居住權需要通過書面方式設定。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。居住權_償設_，但是當事_另有約定的除外。設_居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
居住權需要通過書面方式設定。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。居住權_償設_，但是當事_另有約定的除外。設_居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。居住權_登記時設_。
居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權作為一種獨立的用益權制度，屬于物權，是一種他物權。由于居住權人可以對房屋直接行使其權利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務，故居住權屬于物權。同時，又由于居住權只有在他人所有的房屋上設定，因而居住權又屬于他物權。居住權的主體范圍限定為特定的自然人。居住權的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，還包括其他附著物。居住權人只能把所取得的房屋用于生活需要，對房屋的使用只能限于為居住的目的，居住權具有時間性，期限一般具有為長期性、終身性。居住權的期限可由當事人在合同或遺囑中確定或約定，如果沒有對期限作出明確規定，則應推定居住權的期限為居住權人的終身。這是因為居住權是用來供沒有房屋的人居住的，所以權利人對房屋的居住權如果沒有約定的話，應當理解為與其生命共始終。居住權一般具有無償性，這也是由居住權的性質、本質而決定了其應當是一種無須支付對價的無償行為，即使居住權人在其居住期間可能需要支付給所有人一定的費用，但它必然要低于租金，否則也就無設立之必要。居住權具有不可轉讓性。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第367條
設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。

居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。意義如下：
1、居住權具有時間性，期限一般具有為長期性、終身性。這點也是居住權的一項重要特征。居住權的期限可由當事人在合同或遺囑中確定或約定，如果沒有對期限作出明確規定，則應推定居住權的期限為居住權人的終身。這是因為居住權是用來供沒有房屋的人居住的，所以權利人對房屋的居住權如果沒有約定的話，應當理解為與其生命共始終；
2、居住權是因居住而對房屋進行使用的權利，也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設定的權利；
3、居住權一般具有無償性，居住權人無需向房屋的所有人支付對價，所以被稱為“恩惠行為”。這也是由居住權的性質、本質而決定了其應當是一種無須支付對價的無償行為，即使居住權人在其居住期間可能需要支付給所有人一定的費用，但它必然要低于租金，否則也就無設立之必要。
《中華人民共和國民法典》第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十七條 設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條 居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百七十一條 以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。

一、民法典居住權的法律規定有哪些
《民法典》關于居住權的法律規定主要有以下幾條：
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條　居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條　設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條　居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條　居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條　居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。
第三百七十一條　以遺囑方式設立居住權的，參照適用本章的有關規定。
二、居住權可以保障終生居住嗎
可以。居住權的期間可以由當事人自由設定，可以為其設定一個固定的期限，也可以設定為終生。但需要注意的是，居住權期間屆滿或者居住權人死亡，居住權即告消滅。此外，設立了居住權的房子原則上不得出租，除非當事人之間另有約定。另外，居住權規定在民法典物權編的用益物權之章，也就是說居住權人對標的房屋享有物權效力，而租賃是債權關系，物權具有優先于債權的效力，因此，承租人無權干涉居住權人行使權利。
法律依據：
《民法典》
第三百六十六條 居住人有權依照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
1、居住權屬于人役權
居住權是人役權的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權利。其權利內容，主要為居住的權利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對其使用權的干預。
2、居住權的內容
居住權的內容，只能作為居住之用，如果帶有其他目的，特別是商業目的，非居住權。居住權的客體可適于已經存在且適合居住的建筑物比如房屋。居住權的范圍，不僅滿足個人需求，也包括與其同住的家庭成員、負有照顧義務的人或是允許共用之人。此外，寵物也包括在居住權的利用范圍之內。另外，居住權不可讓與他人而形成他人的單獨使用。
3、專屬性
居住權物權化之目的在保障居住人的晚年生活，故不得讓與或繼承。
4、無償性
古代羅馬法中的居住權是解決沒有繼承權的女性或者奴隸老無所養的問題。現在主要解決父母、無房的離婚女性和受雇人比如說保姆的權利的問題。因此。居住權制度以恩惠為目的，居住權設定是無償的。
5、居住權的設定方式