購買商品房什么情況下可不收房呢
法律分析：購買商品房可不收房的情況：
一、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》等“二書一表”的樓房；
二、開發商無故比原合同約定延遲交樓（時間超過30天）又未以書面形式提前通知買受者的；
三、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；
四、開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的；
五、房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%（不含3%）的。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第二十三條 房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
什么情況下可以拒絕收房？
①開發商未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的。
②開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個月交房的；
③開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；
④開發商經批準改變房屋結構未經買家認可的；
⑤合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；
⑥經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的；
⑦房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的；
⑧不具備小區道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；
⑨不能提供有資質的測繪部分房屋面積實測數據的。
相關推薦：
網簽過戶費用(商品房辦網簽及房本需要交哪些費用)
驗收單表格(麻煩發一份施工驗收記錄表給我 謝謝)
北京取暖費(北京暖氣費怎么計算)
房貸提前還(提前還房貸款最正確的方法)
個體戶執照辦理(如何辦理個體戶營業執照)