司法拍賣房屋的過戶稅費主要是契稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅和印花稅，印花稅是按照房屋拍賣價格的萬分之五征收的，拍賣的這套房子住滿5年以上，而且是房屋產權人的唯一住房，在這種情況下不征收個人所得稅。
1、契稅住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅。
4、土地增值稅
5、普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花稅，總房款的萬分之五

司法拍賣房屋過戶的流程是什么?
第一，競買者一般要首先向指定單位或者機構繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。
第二，取得競拍資格后，競買人要及時向銀行申請貸款，填寫相關貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料后進行申請，并把結果及時告知申請者。
第三，法院知悉競買人貸款意愿后在法定的工作日內，指定聯系人告知貸款銀行拍賣成交信息，并附成交確認書復印件，協助競買者辦理房貸。
第四，銀行在收到法院出具的證明文件后，再次進行相關信息核對，并確定貸款期限、貸款額度等，并通知競買者。
法律依據：
《民法典》406條規定了抵押物在抵押期間可以自由轉讓。抵押物轉讓后因受讓人及轉讓價格等的差異，對抵押物日后司法拍賣時的稅費產生變化。此將對抵押權人債權受償產生影響，且抵押權人對此難以有確定的預期。

　　2022年法院拍賣房產過戶需要繳納1％的個人所得稅、1％到3％的契稅和1％的土地稅。如果行為人拒不履行判決裁定或者欠錢不還，法院有權利對其強制執行，查封其名下的資產并且凍結銀行賬戶，拍賣其名下的不動產進行清償。

　一、2022年法院拍賣房產過戶稅費如何計算

　　（一）法院拍賣的房產過戶費用一般都是由買家交付的，拍賣的房產除了過戶的手續與普通的房產交易有所差別以外，稅費方面都是一樣的。

　　（二）拍賣的房產產權沒有滿五年的，費用主要有：個人所得稅是房屋拍賣價格的1%；土地稅是房屋拍賣價格的1%，稅是房屋拍賣價格的5.5％；契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定；房屋交易費是面積乘以6元每平米單價；房屋評估費是房屋拍賣價的0.5%；登記費是80元。

　　 （三）以上的稅費情況單指出售房屋的一方只有一套房產和買家沒有其他房產的情況。拍賣的房產房屋的產權滿五年的，可以減免個人所得稅、稅、土地稅三項稅費。

　　 （四）其他的費用還有相關部門所收的房產沒有繳納的生活費用，包括：水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業費、入住費等費用，這些也都是由買家支付的。