同時具備以下條件：(一)申請人具有三亞市城鎮非農業戶口；(二)申請人家庭無住房或者自有住房人均建筑面積低于13平方米(含13平方米)；(三)申請人家庭2009年人均可支配收入低于8760元；(四)申請家庭成員之間應具有法定的贍養或撫養關系；(五)申報人未結過婚，且年齡達到38歲以上的，可以單獨作為家庭戶申報。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；（六）市政府規定的其他條件。

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由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
家庭：1、家庭年收入5萬元以下(含5萬元)2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有成都市五城區(含高新區)正式城鎮戶口。
3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。
戶籍屬于成都市農村，且在五城區(含高新區)務工的進城務工農村勞動者
1、家庭年收入5萬元以下(含5萬)2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人戶籍屬于市行政區域，并在五城區(含高新區)繳納城鎮職工社會保險。
3、無城鎮自有產權住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途住房。保障房申請條件中家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，家庭人均年收入或是單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租憑保障性住房的收入線標準。且家庭財產總額或是單身居民個人財產總額不超過規定的租憑保障性住房的財產限額，這些都均為保障房申請條件。(1)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;
(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(5)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(6)市政府規定的其他條件。
保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。

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