建筑工程竣工綜合驗收包括內容
一、綜合性文件
1、立項文件（包括：項目立項登記通知、項目備案的通知、項目建議書批復及項目建議書、可行性研究報告審批意見及可行性研究報告、關于立項有關的會議紀要、領導講話、專家建議文件）（原件）
2、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證及用地紅線圖（復印件）、界址點成果表及紅撥圖（原件）
3、建設用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設用地批準書、劃撥建設用地文件、國土證、國有土地使用權出讓合同、征地拆遷安置意見、協議、方案等）（復印件）
4、巖工程地質勘察報告（原件）
5、有關行政主管部門批準文件或取得的有關協議（環保審核意見、消防審查意見、白蟻預防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業）（原件）
6、施工圖設計文件審查通知書及報告（復印件）
7、環保、消防、衛生、人防、市政、園林等施工圖審查意見表（復印件）
8、中標通知書、勘察合同、設計合同、施工合同、監理合同（原件）
9、建設項目列入年度計劃的申請文件、批復文件或年度計劃表（原件）
10、建設工程規劃許可證及附圖、坐標放線交接單、規劃設計條件通知書（復印件）
11、建設工程施工許可證（復印件）、建設工程質量監督書（原件）
12、竣工測繪管線成果表及房屋竣工規劃測繪圖（原件）
13、監理單位有關質量事故報告及處理意見（原件）
二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
1、開工報告、竣工工程申請驗收報告
2、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄、施工組織設計審批表
3、工程定位測量資料（建筑物定位放線測量記錄、抄測記錄）
4、地基驗槽記錄、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、地基處理、樁基礎等文字材料
5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、見證取樣、出廠證明文件、檢測報告）
6、其它材料材質證明（包括：門窗、內外墻、保溫、欄桿等材料報審、出廠證明文件）
7、土壤氡濃度檢測報告、土壤干密度擊實試驗報告。
8、其它試驗報告：外墻面磚拉拔、鋼筋植筋強度、鋼筋連接試驗報告、室內空氣檢測報告。
9、混凝土試塊強度匯總表、混凝土強度合格評定表、混凝土立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
10、混凝土抗滲性能檢測報告（含見證取樣）
11、砌筑砂漿強度評定、砂漿立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
12、商品混凝土出廠合格證、復試報告（基礎、主體等）
13、焊接試驗報告匯總表、鋼筋焊接性能檢測報告（含見證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測記錄
15、質量事故處理記錄、工程質量整改文件
16、單位工程質量竣工驗收記錄、單位工程質量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質量核查記錄；
17、地基與基礎分部工程質量驗收報告、主體結構分部工程質量驗收報告、子分部工程質量驗收報告
18、基礎、主體、裝飾、屋面分部及分項工程質量驗收記錄
19、建筑、結構竣工圖
三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、給排水竣工圖
四、電氣（強、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、電氣（強、弱電）竣工圖
五、通風與空調竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、通風與空調各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、通風與空調工程竣工圖
六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、消防（水、電）工程竣工圖
七、裝飾（幕墻、內裝）、鋼結構竣工資料及竣工圖（原件）
1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
3、隱蔽工程檢查記錄、各項試驗記錄
4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
5、竣工圖
八、電梯竣工資料（復印件）
電梯安全檢查合格證、電梯監督檢驗驗收報告
九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）
室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件
室外建筑環境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件
綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃氣等綜合圖
室外專業圖：給水、雨水、污水、燃氣、電氣、建筑小品、消防、道路、綠化等
十、建設工程聲像檔案拍攝內容
十一、電子文檔

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》，那么工程竣工驗收報告內容有哪些？

1、 建設依據：簡要說明工程竣工驗收報告項目可行性研究報告批復或計劃任務書和核準單位及批準文號，批準的建設投資和工程概算（包括修正概算），規定的建設規模及生產能力，建設項目的包干協議主要內容。

2、 工程概況：（1）工程前期工作及實施情況；（2）設計、施工、總承包、建設監理、設備供應商、質量監督機構等單位；（3）各單項工程的開工及完工日期；（4）完成工作量及形成的生產能力（詳細說明工期提前或延遲原因和生產能力與原計劃有出入的原因，竣工驗收報告以及建設中為保證原計劃實施所采取的對策）。

3、 初驗與試運行情況：初驗時間與初驗的主要結論以及試運行情況（應附工程竣工驗收報告初驗報告及試運轉主要測試指標，試運轉時間一般為3—6個月）。

4、 工程技術檔案的整理情況：工程施工中竣工驗收報告的大事記載，各單項工程竣工資料、隱蔽工程隨工驗收資料、設計文件和圖紙、監理文件、主要器材技術資料以及工程建設中的來往文件等整理歸檔的情況。

5、 竣工決算概況：概算（修正概算）、預算執行情況與初步決算情況，并進行通信建設項目的工程竣工驗收報告投資分析。

6、 經濟技術分析：（1）主要技術指標測試值及結論；（2）工程質量的工程竣工驗收報告分析，對施工中發生的質量事故處理后的情況說明；（3）建設成本分析和主要經濟指標，以及采用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益；（4）投資效益的竣工驗收報告分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。

7、 投產準備工作情況：運行管理部門的組織機構，生產人員配備情況。工程竣工驗收報告培訓情況及建立的運行規章制度的情況。

8、 收尾工程的處理意見。

9、 對工程投產的初步意見。

10、 工程建設的經驗、教訓及對今后工作的建議。

我們都知道一個工程結束了之后是需要經過一道道的檢驗，然后要形成報告文字才能夠交付使用，那么工程在檢驗的時候具體驗收哪些方面，這也是很多人比較關心的問題。作為普通老百姓，我們所要關心的就是購買的房子是否達到了相關標準，今天小編就給大家來講解一下竣工驗收主要驗收什么。
一、竣工驗收的驗收內容
1、要檢查一下整個工程項目有沒有按照相關的文件進程，有沒有按照相關的合約達到一定的標準，比如說一些配套的工程或者一些輔助的工程，有沒有按照一定的時期進行建設。
2、更重要的就是要檢查一下工程質量有沒有符合國家的標準，同時有沒有按照相關的設計進行合格的操作，施工的質量有沒有達到驗收的標準。
3、要檢查一下整個工程的相關設備、配套有沒有達到要求。如果是國外引進的一些設備，也要按照合同的要求檢查完成的情況。
4、有關部門也要經過相關檢查，比如說環保部門或者衛生、消防等各個部門都要達到相關的標準，有一些安全的防護措施，或者一些應急通道等等，這些都需要符合相關的要求，而且要符合抗震規定。
5、要檢查一下整個工程竣工文件，它的完成情況以及相關的文件是否齊全，有沒有一些問題。
6、要檢查建設用地的來源是否合法，面積有沒有超過一定的標準，手續是否齊全等等。
二、工程竣工如何驗收
1、施工單位先進行質量檢查，必須要符合合同標準，而且要由項目經理和施工單位的負責人簽字。
2、監理部門要提交工程質量的評估報告，并且也要進行審核簽字，設計單位和勘察單位要提出質量檢查的報告，同時要準備齊全相關的資料，交給監督部門進行查驗。
3、有關部門會進行竣工驗收的檢查步驟，并且會給出相關的意見，要進行整改，最后對于合格的工程就可以驗收進行備案。
以上幾點就是關于竣工驗收主要驗收什么以及相關的流程。