如房子沒有房產證會出現什么情況
法律分析：沒有房產證的后果: 1、沒有房產證的房產,不能買賣、交換、租賃或抵押。 2、沒有辦理房產證,就不能進行房產轉讓、贈與和繼承。 3、沒有房產證,房子拆遷時,無法得到相應的賠償,這也是小產權最大問題之一。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
如果不辦房屋租賃證 會有什么后果
我有的個商鋪.買的產權.現在房租租賃管理所來找我辦房屋租賃證!說實話.我不太想辦.總覺得沒有這個必要..但是不知道不辦這個會有什么后果.沒事則已，有事要看什么事，你會受到輕則經濟處罰，重則刑事處罰。
不過一般沒什么事，如果不辦租賃證，最好看好承租人。
不辦理房屋租賃證有什么處罰？
由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以1000元以下罰款；單位逾期不改正的，處以1000元以上1萬元以下罰款。需要說明的是，《行政許可法》沒有賦予規章有設定行政許可的權利，實際上建設部《商品房屋租賃管理辦法》涉嫌違法，關于設定房屋租賃行政許可（租賃登記備案）部分，應無效。
建設部《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在30日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以1000元以下罰款；單位逾期不改正的，處以1000元以上1萬元以下罰款。
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