可以出租。
如果共有產權房已滿五年，可按市場價將政府產權買下，然后租金收益歸個人所有，但如果產權人未買下政府手上的產權，政府有權獲得的相應比例的租金收益，具體以合同條款為準。
（政策來源：

關于大連市共有產權交易規則
共有產權購房人簽訂購房合同未滿5年的，可按購買時市場價格增持產權份額。簽訂合同滿5年的，應按屆時市場價格增持產權份額，屆時市場價格由專營機構提出，市政府確定。購房人簽訂合同滿10年仍未購買完全產權的，需按政府持有產權份額所占相應面積繳納房屋租金，租金標準由專營機構依照屆時房屋租賃市場價格確定并收繳。
共有產權購房人在簽訂購房合同滿5年且取得完全產權后，方可上市交易。
共有產權購房人在取得完全產權之前，不得另購住房。
購房人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，應當增購共有產權份額并取得完全產權，或由專營機構回購其共有產權住房。

法律分析：不可以，因為共產房，有兩個股東，一個是個人一個是國家，如果個人偷偷的把房子出租把錢自己收了，就等于偷了國家的錢，國家可以收回共產房。

法律依據：《中華人民共和國物權法》 第九十七條 共有物處分或者重大修繕處分，共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

法律分析：西安共有產權房在未取得完全產權之前不得擅自轉讓、出租、出借共有產權住房。

法律依據：《西安市深化住房供給側結構性改革實施方案》 第二十九條 共有產權住房的購房人和同住人應當按照本市房屋管理有關規定和房屋銷售合同約定使用房屋，不得擅自轉讓、出租、出借共有產權住房。