買新房之后，業主必須要進行驗收，且驗收通過，才能簽字辦理交房手續，所以不容有失。那么新房收房驗房注意事項有哪些?一起來看看。

一、新房收房驗房注意事項有哪些

1、注意核實房屋面積

在簽訂購房合同的時候，內容中都會有明確的面積大小，業主在驗房收房的時候，一定要用工具測量相應的面積大小，不一定要一模一樣，但按照規定，誤差不得大雨百分之三，否則業主有權不交房。

2、注意檢查樓層高度

據專業人士介紹，普通商品房的樓層高度，一般是在2.8米左右，實際樓層高度，至少要在2.6米以上，否則業主可以不交房。另外，在測量樓層高度的時候，可以多找幾處進行測量，這樣還能檢查地面是否平整。

3、注意檢查門窗質量

一般新房交房的時候，門窗都是安裝好的，業主需要檢查門窗安裝是否牢固，是否有明顯的破損或者婁莊，否則必須要求開發商整改。注意因為建筑外觀是需要審批的，窗戶作為外墻的一部分，沒有特殊情況不能更換，所以驗收一定要確保質量合格。

4、注意檢查地面、墻面質量

現在很多商品房在交房的時候，只是一個空殼子，所以業主容易忽略地面和墻面的施工情況，這樣容易給后續帶來非常多不要的麻煩。注意在驗收房的時候，一定要敲一敲地面、墻面，若聲音悶悶的，說明有空鼓，必須標記出來，裝修時要著重處理。如果空鼓情況嚴重，需要求開發商返工。

總結：以上關于新房收房驗房注意事項就介紹到這里了，希望對您有所幫助。新房驗收是非常重要的環節，業主必須在通過驗收之后才能簽字，否則入住后再發現問題，是非常麻煩的。

一套房，從買定、裝修到入住，短則小半年，多則一年以上，是個讓人好等的大工程。

大部分人一輩子最大的支出也都在房子上了，因此房屋驗收很關鍵，而其中常開常用的門窗，更是驗收中的重點。

今天就和大家一起看看門窗驗收的小知識。

尺寸

門窗的尺寸在建筑規范中都有相應的標準，驗收時隨身帶個小卷尺很有必要。

窗戶主要考慮到設置凸窗時的防護高度，護欄應不低于0.9m；

而門的尺寸，在各個不同用途有更為詳細的準則，參見下表：

外觀

基本的尺寸滿足，就到了檢查外觀的部分了。

安裝門窗難免有磕碰，一些不影響美觀不損壞門窗性能的外觀瑕疵，可以要求安裝售后人員進行修復還原。

但如果達到斷裂、扭曲變形、剝落這種無法修復的程度，已經不能正常發揮門窗性能了，則最好要求原樣賠償，且對方要負責誤工費和額外的安裝費用。

配件

這里以門窗的五金系統為主。

五金系統決定門窗能否正常使用，所以檢查的時候這個步驟不要只是用眼睛看看，還應該要動動手。

首先要注意是否缺失部件，然后檢查是否安裝正確，是否使用順滑。

密封性

密封對門窗的隔音、隔熱、保溫等性能有多重要，不用我說大家都知道。

檢查密封性這一步，首先要注意窗框墻體之間的密封膠打得夠不夠飽滿、填充是否嚴實，其次看窗框和玻璃之間的密封膠條是否在安裝過程中損壞、剝落。

檢驗門窗關閉后的密封性能，可以在縫隙中夾上一張薄薄的A4紙，然后關閉門窗，用手拉拽紙張，不能抽出則密封性能合格。

排水

除了關心密封性能，也要注意排水性能，畢竟排水不到位，雨水腐蝕和倒灌，都是災難。

首先是頂部滴水線的設計，減少雨水滴落滲漏；其次是底框泄水孔是否排水順暢，減少雨水積聚。