房屋房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房屋房產(chǎn)稅的地區(qū)。房屋房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。
1、房產(chǎn)稅征收范圍：房屋房產(chǎn)稅并不是對的房屋都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅;房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計(jì)稅余值或者房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財(cái)產(chǎn)稅，也是一種財(cái)產(chǎn)稅，那么就是直接稅;
2、房屋房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：由于目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國家及試點(diǎn)城市的政策，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價計(jì)征或者房屋從租計(jì)征;房屋從價計(jì)征是按房屋房產(chǎn)的原值減除一定比例后的房屋余值計(jì)征。房屋從租計(jì)征是按房屋房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。
在交納房產(chǎn)稅時候，大家可以根據(jù)上述方法來計(jì)算自己應(yīng)該交納的稅費(fèi)，及時的交納自己的房產(chǎn)稅，也是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)。
房產(chǎn)稅如何征收?
1、上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過7年。目前，房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會會同財(cái)政部牽頭研究。今年的立法工作計(jì)劃，已將房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項(xiàng)目，并且是立法項(xiàng)目的第一類，繼不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施之后，房產(chǎn)稅立法工作已經(jīng)被提上日程。
2、需要強(qiáng)調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭在完成全部立法程序，完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。目前看，是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)。因?yàn)椋壳胺康禺a(chǎn)市場出現(xiàn)的一個關(guān)鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個房地產(chǎn)市場庫存量明顯下行。

房產(chǎn)稅的征稅范圍是什么
房產(chǎn)稅的征稅范圍是房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,不包括農(nóng)村.(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍.
房產(chǎn)稅的特點(diǎn):
房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅.(一般有房有車的人,才交財(cái)產(chǎn)稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋.(農(nóng)村,非營業(yè))
區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計(jì)稅依據(jù).(作為財(cái)產(chǎn)收益兩種方式)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
房產(chǎn)稅的概念
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.
現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施.
2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行.但鑒于全國推行難度較大,試點(diǎn)將從個別城市開始.
國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元.考慮一定比率免征,實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右,相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額,而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度.
2011年1月,重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?其稅款為6154.83元.2012年8月12日,30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備.2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市.
房產(chǎn)稅的征稅范圍是什么?房產(chǎn)稅是針對用于生產(chǎn)經(jīng)營的城市等地的房產(chǎn)征收的,房產(chǎn)稅的征收方法有兩種,可以按照企業(yè)和個人的實(shí)際情況,選擇適合自己的房產(chǎn)稅的征收方法,具體的分析請參考我們上面文章中的介紹,大家明白就好.

征收房產(chǎn)稅并不是說見房子就納稅，而是請求房子滿足必定條件時，才會對該房子開征房產(chǎn)稅。今天，小編就為各位小伙伴介紹一下房產(chǎn)稅征收規(guī)模的有關(guān)常識。
一、房產(chǎn)稅征收規(guī)模：
房產(chǎn)稅的征收規(guī)模稱房產(chǎn)稅“課稅規(guī)模”，詳細(xì)指開征房產(chǎn)稅的區(qū)域。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)則，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的詳細(xì)納稅規(guī)模，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府?dāng)喽ā?br>二、房產(chǎn)稅征收范圍：
房產(chǎn)稅征收范圍從價或從租兩種狀況：
一、從價計(jì)征:依照房產(chǎn)余值納稅的,稱為從價計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值核算交納。其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣減份額)×年稅率1.2%[1]二、從租計(jì)征依照房產(chǎn)房錢收入計(jì)征的,稱為從租計(jì)征,房產(chǎn)租借的,以房產(chǎn)房錢收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅根據(jù)。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的房錢收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房錢收入×12%沒有從價計(jì)征的換算問題納稅責(zé)任發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,交納房產(chǎn)稅。其他均從次月起交納。自己租借住宅的房錢收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入×4%[2]。
房產(chǎn)稅稅率選用份額稅率。依照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)房錢收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的核算分為以下兩種狀況，其核算公式為：
(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅根據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)房錢收入為計(jì)稅根據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)房錢收入×稅率(12%)
總結(jié)：以上就是小編為大家分享的2017房產(chǎn)稅征收范圍有哪些，相信各位看完對房產(chǎn)稅征收范圍也有一定的了解，希望對大家有所幫助。