1、天上沒(méi)有餡餅，地上盡是陷阱。一定要以公平交易為前提，正確對(duì)待其勞動(dòng)所得的公道利潤(rùn)。

2、裝修合同中要有造價(jià)預(yù)算程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確落實(shí)在書(shū)面合同上，以防沒(méi)有信譽(yù)的裝修公司采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)方法承攬業(yè)務(wù)。

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3、提前對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行了解，避免裝修方有偷漏工程項(xiàng)目。一般業(yè)主都是裝修新手，而裝修方往往都是“老油條”，只要業(yè)主稍有大意，就會(huì)讓他們有機(jī)可乘，進(jìn)行減少施工程序、偷工減料及增加報(bào)價(jià)等貓膩，如本該刷六道油漆的只刷三道，水泥以次充好(一般無(wú)法識(shí)別)，木質(zhì)基層不進(jìn)行牢固與防潮處理，乳膠漆兌水等。

4、材料使用不符。一種是材料信息不符，即報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的材料不一致。另一種則是損耗量不符，刻意加大材料損耗量，從而增大工程量。

5、拒絕以賠本賺吆喝，打折、套餐優(yōu)惠等行為招攬業(yè)務(wù)的裝修方，看似優(yōu)惠，實(shí)際項(xiàng)目卻很含糊。

6、要求施工方提供多個(gè)設(shè)計(jì)方案，以及多了施工報(bào)價(jià)單，讓業(yè)主進(jìn)行自由組合搭配。

7、所有洽談事項(xiàng)一定都要落實(shí)到書(shū)面上，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)做到有據(jù)可依。合同中要注明有關(guān)增減項(xiàng)目相應(yīng)事宜，并附上具體的施工流程和材料信息。交納設(shè)計(jì)押金時(shí)也一定注明，“假如業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)足額退還設(shè)計(jì)押金”的字樣。

8、事先向企業(yè)索要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件，到有關(guān)部門查證裝修企業(yè)的正當(dāng)合法性。

9、簽署合同前，詳細(xì)了解自己所需要的材料、施工流程以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列的各項(xiàng)明細(xì)，并要求施工方提供“材料合格證書(shū)”報(bào)表。

10、付款項(xiàng)注明付款比例，比例最好為3331制，使自己握有更大的主動(dòng)權(quán)。

11、合同上一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過(guò)10%。

12、簽訂合同前主動(dòng)表明自己想禮聘裝修監(jiān)理的意愿，如果施工方有抵觸表現(xiàn)，業(yè)主要留意當(dāng)心。簽訂合同當(dāng)時(shí)一定要注明施工負(fù)責(zé)人姓名、籍貫，避免企業(yè)雇傭臨時(shí)施工隊(duì)。

在我們裝修前，一般都會(huì)選擇裝修公司，那么在選擇好后，我們都會(huì)與裝修公司簽訂裝修合同，但是大家知道嗎，如果不仔細(xì)看合同的話，很容易造成疏漏哦。接下來(lái)小編就給大家介紹一下房屋裝修合同注意事項(xiàng)有哪些吧。
1.拒絕以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。
2.家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序:材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確,而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)。
3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng),到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)。
4.拒絕材料以次充好。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符,是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報(bào)價(jià)法蒙騙客戶,看似科學(xué),實(shí)際項(xiàng)目含糊。
7.半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買,那么到正式裝修時(shí)不僅會(huì)出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會(huì)產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購(gòu)買的輔材。另外,材料的質(zhì)量一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
8.半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日,還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時(shí)候會(huì)發(fā)生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責(zé)任,包括由發(fā)包方導(dǎo)致的延誤與由承包方導(dǎo)致的延誤。因?yàn)檠b修半包合同應(yīng)該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負(fù)責(zé)。
9.在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個(gè)工種付款多少錢。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫在裝修半包合同里。當(dāng)施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

1、選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好選擇正規(guī)的裝修公司。
2、在繳納工程款時(shí)，最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財(cái)務(wù)處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。
3、如果在裝修過(guò)程中出現(xiàn)方案的修改、項(xiàng)目的變更，或是預(yù)算的變化時(shí)，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。
4、簽訂合同前，事先參觀裝修公司在建的工地，可以看看現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，查看現(xiàn)場(chǎng)是否備有必要的防火設(shè)施等設(shè)備，以此來(lái)判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。
5、對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算報(bào)價(jià)，業(yè)主要做好核對(duì)，各項(xiàng)收費(fèi)要注意是否合理。對(duì)于未標(biāo)明、不理解的收費(fèi)要提出自己的疑問(wèn)，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費(fèi)的原因，千萬(wàn)不可模糊帶過(guò)。
6、裝修合同上，要標(biāo)明施工時(shí)間范圍、詳細(xì)的施工流程以及詳細(xì)的材料明細(xì)表等詳細(xì)信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨(dú)標(biāo)明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體信息。
7、合同上要標(biāo)明驗(yàn)收的注意事項(xiàng)。包括一共進(jìn)行幾次驗(yàn)收，分別在哪些階段進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的方式和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)又都是什么。如果出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)返工處理，也應(yīng)該寫進(jìn)合同。
8、對(duì)于工程完工后的保修期，也要在合同上標(biāo)明。要寫清一般的項(xiàng)目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對(duì)于超出保修范圍或是保修時(shí)間的，收費(fèi)情況又該是如何。
9、合同應(yīng)該由法人代表來(lái)簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書(shū)的復(fù)印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證明復(fù)印件。同時(shí)，還要保留項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明以及聯(lián)系方式。
全包裝修合同應(yīng)具備的內(nèi)容
全包裝修方式即包工包料的裝修是指在裝修過(guò)程中的一切裝飾材料都由裝飾公司購(gòu)買，由業(yè)主根據(jù)裝飾公司或者施工方報(bào)出的價(jià)格來(lái)支付材料費(fèi)與工費(fèi)。這是一種讓業(yè)主更省心省力的裝修方式，主要內(nèi)容應(yīng)該包括這些：
1、施工地點(diǎn)與施工日期：比如說(shuō)裝修地點(diǎn)位于什么街什么小區(qū)什么單元及房屋號(hào)等，對(duì)于開(kāi)工日期與竣工日期都要寫得清楚明白。
2、工程造價(jià)：在包工包料裝修合同中金額要用大小寫寫明。
3、施工準(zhǔn)備：包括施工圖紙、施工保證、施工流程等內(nèi)容的提供。
4、甲乙雙方的義務(wù)：這是包工包料裝修合同重要的一部分。
5、各個(gè)裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的價(jià)格：比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r(jià)格。
6、付款方式：一般付款是分階段付的，所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額，什么時(shí)候一次性付清等。
7、違約責(zé)任：甲乙雙方的違約后果都要寫明，此外還要列明什么情況下包工包料裝修合同可以終止、工期可以延誤等。