公有住房使用權轉讓的流程如下：
1、申請：向市直管公房管理部門提出經同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租價格，經初審同意后領取市房產管理局統一印制的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。
2、簽訂協議：轉讓轉租雙方當事人簽訂轉讓轉租協議。如公有住房使用權的轉讓價格明顯低于市場價的，由市直管公房公司收購的，市直管公房公司將與轉讓人簽訂轉讓協議。
3、受理：公有住房使用權轉讓當事人向市直管公房管理部門提交《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》，同時提交以下資料：
（1）雙方身份證原件及身份證復印件、戶口本、婚姻狀況證明；
（2）轉讓公有住房協議書，受讓人提供的有無享受實物分房面積和是否達到住房標準的文書，房屋核檔證明等。
【法律依據】：
《北京市城市房地產轉讓管理辦法》第十七條
房地產轉讓時，除本辦法第四條第（四）項、第（五）項規定的情形外，當事人應當簽訂書面轉讓合同。房地產轉讓合同應當包括下列內容：
（一）轉讓人和受讓人的名稱或者姓名、住所；
（二）房地產的坐落位置、四至范圍和面積；
（三）房地產用途；
（四）房地產權屬證書編號；
（五）買賣的價格或者交換的差價金額、清償債務的金額；
（六）房地產交付的條件和日期；
（七）違約責任；
（八）爭議解決方式；
（九）轉讓人和受讓人約定的其他內容。