建筑工程專業(yè)分包有哪些內(nèi)容?
①分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包單位的;
②施工總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認可,分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的;
③專業(yè)工程分包人再次實施分包的;
④分包工程承包人沒有將其承包的工程進行分包,在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機構(gòu)的項目負責人、技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的,視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程;
⑤轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。
擴展資料
根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定內(nèi)容如下:
1、根據(jù)工程分包常識中《建筑法》的第二十八條,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、根據(jù)工程分包常識中《建筑法》的第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
3、根據(jù)工程分包常識,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。
4、根據(jù)工程分包常識,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
參考資料來源:百度百科-專業(yè)工程分包
建筑法關(guān)于勞務(wù)分包的規(guī)定
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合同無效?!督ㄖā?第二十八條,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
一、勞務(wù)分包的形式是怎么樣的
自帶勞務(wù)
自帶勞務(wù)承包。指企業(yè)內(nèi)部正式職工經(jīng)過企業(yè)培訓(xùn)考核合格成為工長,勞務(wù)人員原則上由工長招募,人員的住宿、飲食、交通等由企業(yè)統(tǒng)一管理,工資由企業(yè)監(jiān)督工長發(fā)放或由工長編制工資發(fā)放表由企業(yè)直接發(fā)放。
零散勞務(wù)
零散的勞務(wù)承包。指企業(yè)臨時用工,往往是為了一個工程項目而臨時招用工人。
成建制勞務(wù)
成建制的勞務(wù)分包。指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)處分項、分部或單位工程地承包勞務(wù)作業(yè)。
二、勞務(wù)分包合同協(xié)議書需要包括哪些內(nèi)容
1、工程承包人的主要義務(wù)
2、勞務(wù)分包人的主要義務(wù)
3、保險
4、勞務(wù)報酬
(1)勞務(wù)報酬可以采用以下方式中的任何一種:
(2)勞務(wù)報酬,可以采用固定價格或變動價格。采用固定價格,則除合同約定或法律政策變化導(dǎo)致勞務(wù)價格變化以外,均為一次包死,不再調(diào)整。
(3)在合同中可以約定,下列情況下,固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整:
5、工時及工程量的確認
6、勞務(wù)報酬最終支付
(1)全部工作完成,經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi),勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料,雙方按照本合同約定的計價方式,進行勞務(wù)報酬的最終支付。
(2)工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實,給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。
(3)勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按合同約定處理。
三、分包勞務(wù)合同的成立要件
1、分包雙方要分別具有發(fā)包勞務(wù)的資格和完成工程項目的能力。
2、分包的意思是分發(fā)包人、分承包人協(xié)商一致的且內(nèi)容必須真實合法。
3、分包的勞務(wù)必須是國家法律和公共秩序允許分包的。
4、分包合同必須采用書面形式,必要時還須公證。
法律依據(jù):《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百九十一條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
什么是工程分包?分包工程范圍有哪些
工程分包的規(guī)定
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動。
工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包。
(一)、分包工程的范圍
總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關(guān)鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
(二)、分包單位的條件與認可
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。這種認可應(yīng)通過兩種方式:
(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容;
(2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的,應(yīng)當事先征得建設(shè)單位的同意。但是,勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過勞務(wù)合同約定,可不經(jīng)建設(shè)單位認可。
需要注意的是,分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認可,不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人。對于建設(shè)單位推薦的分包單位,總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。
(三)、分包單位不得再分包
按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》的規(guī)定,除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外,專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務(wù)。
(四)、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定
按照我國法律的規(guī)定,轉(zhuǎn)包是完全禁止的,而工程分包是允許的,但必須依法進行。違法分包同樣是法律禁止的行為。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,違法分包是指下列行為:
(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
新建筑法對于分包的規(guī)定是什么?
不是什么新建筑法,而是2014年8月4日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》 建市[2014]118號
該管理辦法第九條明確存在下列情形之一的,屬于違法分包:
(一)施工單位將工程分包給個人的;
(二)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;
(三)施工合同中沒有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認可,施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;
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