房產(chǎn)贈與2023年的最新規(guī)定如下：
1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；
3、贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；
4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
5、受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費；
6、不得為逃避應(yīng)當履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
房屋贈與的辦理流程如下：
1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈予公證書；
2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；
3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；
4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記；
5、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》；
6、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證；
7，申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
綜上所述，房屋贈與是一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。房產(chǎn)贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做房產(chǎn)贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

　　1、房產(chǎn)贈與子女，首先需要雙方簽訂房屋贈與的書面合同。

　　2、然后再辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

　　3、再辦理完房屋公證以后，就可以辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，也就是去房管局進行過戶了。