收房、驗房、拿到了鑰匙，接下來就該滿心歡喜準備裝修自己的新房子啦，但是，你知道家庭裝修是要事先申報這件事情嗎？有人會表示不解，自己的房子不能自己說了算嗎？怎么這么復雜這么麻煩呀？

要申報什么？又要跟誰申報？

裝修項目的性質不同,申報的有關部門也不同。在裝修不改動主體或加大荷載情況下,可直接在物業部門登記備案，辦好手續。如果房屋裝修涉及拆改主體或者明顯加大荷載,那您必須到房地產行政主管部門或城市規劃建設行政主管部門申報,經相關部門批準并辦好準許施工手續后,在該批準部門的監督下方可動工進行裝修。同時還有管道煤氣、天然氣、暖氣、煙道等原有設施,裝修時一般不能改動,如確需改動,也應先向物業管理單位或相關管理部門申報,經批準后再按有關規定施工。如果沒有辦理上述手續就擅自動工,那么裝修時拆改主體結構或任意加大房屋荷載所造成的一切后果由其本人負責。

㊁ 申報時需要準備哪些資料？

申報時必須準備以下資料:申請表、房屋所有權或公有住房使用權的有效證明、裝修施工圖或示意圖如果承租房、借用房裝修,還需提供房屋所有者的書面認可證明，拆改承重主體結構和非承重主體結構的,應提供具有資質證明的設計或施工單位的證明和拆改方案、個人身份證明等 其他 有關資料。

不隨意拆改主體加大荷載，簡單裝修為什么要跟物業告知？

畢竟生活在一個社區內，除了自家還有許多住戶和鄰居。自己裝修也要顧及他人。想必沒人喜歡在家休息的時候，被隔壁家刺耳的裝修聲打擾吧。此時，物業就是協調你裝修和鄰里之間關系的一根紐帶。物業會將你的裝修時間、地點等情況在業主所在樓內公示，提醒大家。同時裝修不總是你自己在施工，你還要請裝修公司，要讓施工隊進場施工，運輸材料等，人員進出頻繁且復雜，你的安全問題誰來負責？誰對鄰居的安全負責？這時候，物業就顯得尤為重要，物業有權監督并加強安全管理。在我國《物業管理條例》第五十三條的規定：“業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。”因此，從法的角度來講，裝修前到物業登記，辦理相關的物業手續是于法于理的。

二次裝修翻新也還需要申報？

房子二次翻修也是需要告知相關管理部門的，具體要看如何改動，如果是簡單的墻體粉刷翻新，有外來人員施工也是需要跟小區物業申報登記的，任何輕型翻新重型裝修等，建議在開工前和鄰居打好招呼哦，避免裝修期間的聲音與各方面影響到鄰里生活作息而導致關系緊張。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第四條：直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。

非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

第十四條申報登記應當提交下列材料：

(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；

(二)申請人身份證件；

(三)裝飾裝修方案；

(四)變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；

(六)委托裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

第十五條物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業。

裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。

住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

(一)裝飾裝修工程的實施內容；

(二)裝飾裝修工程的實施期限；

(三)允許施工的時間；

(四)廢棄物的清運與處置；

(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

(六)禁止行為和注意事項；

(七)管理服務費用；

(八)違約責任；

(九)其他需要約定的事項。