繼承房產過戶需要的手續：

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

《民法典》第一千一百二十二條規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

遺產過戶需要的手續，首先由繼承人攜帶房地產轉移 登記申請表 ；申請人身份證明；房地產權利證書等材料，以及繼承遺產的證明，前往房地產交易中心辦理過戶手續即可。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二條規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得 繼承的遺產 ，不得繼承。第一千一百二十三條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有 遺贈扶養協議 的，按照協議辦理。

《民法典》第一千一百二十二條??遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條??繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

1、公證,繼承人在辦理房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。,2、房地產管理,繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。,3、費用交納,繼承人在辦理房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。,4、房產過戶登記,繼承人在辦理了上面的這些手續之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。,5、領取證書,如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。,1、一般情況下同一順序繼承人繼承遺產的份額應均等根據法定繼承中遺產分配的一般原則：同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，一般情況下，應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。,2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等“特殊情況”主要是指：,（1）對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。,（2）對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。,（3）有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。,首先要看有沒有遺囑，有的話，要按照遺囑來進行分配；如果沒有遺囑，按照法定繼承。,1、同一水平繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。,2、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時要予以照顧。,3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。,4、對有撫養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不分。,5、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人，可以分給他們適當的遺產。不列入繼承順序。,繼承人在辦理了上面的這些手續之后，就可以辦理房屋過戶登記了。

《民法典》第一千一百二十二條??遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條??繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。