竣工驗收合格后,一般是在28天內,施工單位要提交工程結算書給甲方審核,甲方在收到結算書后,應在28天內審核完畢。結算書經雙方確認簽字后,才可以支付尾款。
工程完工后,雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。
(一)工程竣工結算方式
工程竣工結算分為單位工程竣工結算,單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。
(二)工程竣工結算審查期限
單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。
1、500萬元以下,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天。
2、500萬元-2000萬元,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天。
3、2000萬元-5000萬元,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天。
4、5000萬元以上,從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。
建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。
(三)工程竣工結算編審
1、單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發包人審查。
2、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。
政府投資項目,由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發、承包人簽字蓋章后有效。
承包人應在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作,未在規定期限內完成的并且提不出正當理由延期的,責任自負。
擴展資料:
一、工程結算中可能產生分歧糾紛的起因
1、工程項目招投標過程不規范按照我國有關建設政策法規要求,招投標不受地區、部門、行業的限制,采取公開招標、邀請招標等方式合理選擇價優質高的施工單位。
2、合同管理觀念淡薄。如今的市場經濟,就是法律經濟。建設工程施工合同是業主和承包商之間明確雙方權力、義務的法定性文件,各方應予高度重視。
3、工程開工前的準備工作不完善。建設工程開工前的“五通一平”即路通、水通、電通、氣通、通訊通,通常應由業主來完成。
4、施工過程中的不規范行為。工程在建設期間,業主與承包商、設計單位、監理單位勢必要發生一系列的工作關系。
二、針對可能產生經濟糾紛的原因應當采取相應的措施
1、嚴格規范招投標、承發包程序。要真正做到公開、公平、公正,“三公”市場行為,選擇優質優價的施工隊伍,并嚴格工程分包,嚴禁工程轉包。
2、加強合同管理,提高合同意識。在起草工程合同時,要由專業技術人員卡合同管理人員共同參與,逐字逐句地推敲合同各項條款,不留缺口,為今后工程竣工結算打下良好的基礎。
3、認真做好工程前期準備工作,使施工現場具備“五通一平”的條件,為今后工程竣工結算創造一個良好的基礎。
4、在工程建設中要充分發揮監理的作用,嚴把工程質量關,做到原材料不合格,決不允許用不動聲色工程建設中,上道工序不經驗收合格,決不允許下道工序施工。
努力提高各級管理人員的素質,改進工作作風,提高工作效率,規范設計變更,工程簽證的執行程序,簽字手續要及時辦理并且要齊全合法。
參考資料來源:百度百科-工程竣工結算
工程結算的時間,涉及到承包方報送結算資料的時間,和發包方審查結算確定結算結果的時間。經常發生糾紛的情況是,發包方在收到結算申請后,拖延時間,找各種理由不予結算,或者是對結算資料反復地核對,一直不給與一個結果。對此,財政部建設部印發了關于《建設工程價款結算暫行辦法》的規定,對發包方進行結算的時間給與了必要的限制,500萬元以下的結算對應的審查時間為最長20天、500萬元-2000萬元的結算,對應的審查時間最長為30天、2000萬元-5000萬元的結算,對應的審查時間為45天、 5000萬元以上的結算,對應的審查時間最長為60天。另外還對總結算的審查時間做出了規定:建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。根據確認的竣工結算報告,承包人向發包人申請支付工程竣工結算款。發包人應在收到申請后15天內支付結算款,到期沒有支付的應承擔違約責任。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》 第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定:(三)工程竣工結算審查期限單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。工程竣工結算報告金額 審查時間1 500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天2 500萬元 2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天3 2000萬元 5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天4 5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。
法律分析:一般都先是進行竣工驗收,驗收合格之后,完成竣工備案后才能進行竣工結算,最后是決算。因為竣工驗收是施工階段后期,驗收合格后就可以交付了。不過,工程結算還有一種進度結算,這種進度結算就不是驗收后結算。
法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》 第二十一條 工程竣工后,發、承包雙方應及時辦清工程竣工結算,否則,工程不得交付使用,有關部門不予辦理權屬登記。
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