建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算包括約定合同價(jià)款和依據(jù)合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算兩個(gè)方面。有約定按約定是價(jià)款結(jié)算的基本原則,沒(méi)有約定才適用工程所在地造價(jià)部門(mén)發(fā)布的定額。現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下幾種:📅按月定期結(jié)算按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表,連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。📈分段結(jié)算分段結(jié)算是指以單項(xiàng)(或單位)工程為對(duì)象,按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段,按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn),將其施工過(guò)程劃分為若干施工進(jìn)度階段,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),測(cè)算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。💰預(yù)支款在施工開(kāi)始時(shí),辦理第一階段的預(yù)支款,在該階段完成后,計(jì)算其工程價(jià)款,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算,同時(shí)辦理下一階段的預(yù)支款。
工程結(jié)算有哪幾種方式?
工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型
按月結(jié)算 分段結(jié)算 竣工后一次結(jié)算 雙方約定的其他方式
工程價(jià)款結(jié)算的方式有幾種?
現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下幾種:(1)按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表,連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。(2)分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)(或單位)工程為對(duì)象,按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段,按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn),將其施工過(guò)程劃分為若干施工進(jìn)度階段,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),測(cè)算每個(gè)階段的預(yù)支款數(shù)額。在施工開(kāi)始時(shí),辦理第一階段的預(yù)支款,在該階段完成后,計(jì)算其工程價(jià)款,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算,同時(shí)辦理下一階段的預(yù)支款。(3)竣工后一次結(jié)算。竣工后一次結(jié)算是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在一年以內(nèi),或者工程承包合同價(jià)值在l00萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支或分階段預(yù)支,竣工后一次結(jié)算工程價(jià)款的方式。
建筑工程結(jié)算方式有哪幾種
1、竣工后一次結(jié)算 工程工期在12個(gè)月以內(nèi),或者承包合同價(jià)在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行開(kāi)工前預(yù)付一定的預(yù)付款,或者加上工程款每月預(yù)支,竣工后一次結(jié)算的方式。 2、分段結(jié)算 按照工程形象進(jìn)度或者季度,分階段進(jìn)行結(jié)算; 形象進(jìn)度的一般劃分:基礎(chǔ)、±0.0以上主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程及收尾等; 結(jié)算比例如: 工程開(kāi)工后,撥付10%合同價(jià)款 工程基礎(chǔ)完成后,撥付20%合同價(jià)款 工程主體完成后,撥付40%合同價(jià)款 工程竣工驗(yàn)收后,撥付15%合同價(jià)款 竣工結(jié)算審核后,結(jié)清余款 設(shè)計(jì)有相當(dāng)深度的中小型工程常采用固定總價(jià)合同,按形象進(jìn)度付款很方便。這種合同的關(guān)鍵問(wèn)題是: a.確定付款條件……要有利于工程管理 1)基礎(chǔ)完成后,撥付20%合同價(jià)款 2)±0.0以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)(包括回填土)完成并驗(yàn)收合格后,撥付20%合同價(jià)款 b.注意工程變更 竣工結(jié)算價(jià)款=原合同價(jià)款+變更合同價(jià)款 3、按月結(jié)算 即每月結(jié)算一次工程款、竣工后清算的辦法。根據(jù)工程進(jìn)度,以已完分部分項(xiàng)工程這一假定的建筑產(chǎn)品為對(duì)象,按月結(jié)算。優(yōu)點(diǎn)是: a.便于較準(zhǔn)確地計(jì)算已完分部分項(xiàng)工程量,干多少活,給多少錢(qián) b.便于建設(shè)單位對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收和施工企業(yè)考核月度成本情況 c.使施工企業(yè)工程價(jià)款收入符合其完工進(jìn)度,生產(chǎn)耗費(fèi)能得到及時(shí)合理地補(bǔ)償,有利于施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn) d.有利于建設(shè)單位對(duì)建設(shè)資金實(shí)行控制,根據(jù)進(jìn)度控制分期撥款 2009/07/07
工程結(jié)算一般有哪幾種方式
按月結(jié)算 分段結(jié)算 竣工后一次結(jié)算 雙方約定的其他方式
工程竣工結(jié)算方式有哪幾種
(1)按月結(jié)算
實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
(2)竣工后一次結(jié)算
建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
(3)分段結(jié)算
即當(dāng)年開(kāi)工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。
(4)目標(biāo)結(jié)算方式
即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說(shuō),將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。
在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,要想盡早獲得工程價(jià)款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
實(shí)行預(yù)收備料款的工程項(xiàng)目,在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開(kāi)工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時(shí)間,開(kāi)工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。
按照中國(guó)有關(guān)規(guī)定,備料款的預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的,承包方在約定預(yù)付時(shí)間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。
項(xiàng)目材料結(jié)算的方法主要有哪幾種
所謂結(jié)算方式,是指用一定的形式和條件來(lái)實(shí)現(xiàn)各單位(或個(gè)人)之間貨幣收付的程序和方法。結(jié)算方式是辦理結(jié)算業(yè)務(wù)的具體組織形式,是結(jié)算制度的重要組成部分。結(jié)算方式的主要內(nèi)容包括:商品交易貨款支付的地點(diǎn)、時(shí)間和條件,商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件,結(jié)算憑證及其傳遞的程序和方法等。現(xiàn)行的銀行結(jié)算方式包括:銀行匯票、商業(yè)匯票、銀行本票、支票、匯兌、委托收款、異地托收承付結(jié)算方式等七種。這七種結(jié)算方式根據(jù)結(jié)算形式的不同,可以劃分為票據(jù)結(jié)算和支付結(jié)算兩大類;根據(jù)結(jié)算地點(diǎn)的不同,可以劃分為同城結(jié)算方式、異地結(jié)算方式和通用結(jié)算方式三大類。其中,同城結(jié)算方式是指在同一城市范圍內(nèi)各單位或個(gè)人之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái),通過(guò)銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式,具體有支票結(jié)算方式和銀行本票結(jié)算方式。異地結(jié)算方式是指不同城鎮(zhèn)、不同地區(qū)的單位或個(gè)人之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái)通過(guò)銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式,具體包括銀行匯票結(jié)算方式、匯兌結(jié)算方式和異地托收承付結(jié)算方式。通用結(jié)算方式是指既適用于同一城市范圍內(nèi)的結(jié)算,又適用于不同城鎮(zhèn)、不同地區(qū)的結(jié)算,具體包括商業(yè)匯票結(jié)算方式和委托收款結(jié)算方式,其中商業(yè)匯票結(jié)算方式又可分為商業(yè)承兌匯票結(jié)算方式和銀行承兌匯票結(jié)算方式。 結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算同城結(jié)算方式支票現(xiàn)金支票 銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算轉(zhuǎn)賬支票定額支票銀行本票定額本票不定額本票異地結(jié)算方式銀行匯票匯兌信匯電匯異地托收承付 通用結(jié)算方式商業(yè)匯票商業(yè)承兌匯票銀行承兌匯票委托收款
工程有哪些結(jié)算方式呀
4種吧,按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算,如果我沒(méi)記錯(cuò)的話就是這四種。如果要知道各種建筑工程結(jié)算方式有何不同,
工程結(jié)算流程有哪些?
工程結(jié)算主要有四個(gè)流程:
1、核對(duì)與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ);
2、工程量是審核的關(guān)鍵;3、定額單價(jià)的審核不可忽視;
4、其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理。
其中定額單價(jià)往往很容易出現(xiàn)差錯(cuò),特別需要注意。
如出現(xiàn)較大偏差,可以上造價(jià)通再次核實(shí)價(jià)格。
工程價(jià)款結(jié)算的具體內(nèi)容包括哪些
建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算包括約定合同價(jià)款和依據(jù)合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算兩個(gè)方面。有約定按約定是價(jià)款結(jié)算的基本原則,沒(méi)有約定才適用工程所在地造價(jià)部門(mén)發(fā)布的定額。
合同價(jià)款約定的主要內(nèi)容包括:
合同價(jià)款的確定方式(包括固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金三種方式);
計(jì)價(jià)模式(是清單計(jì)價(jià)或是定額計(jì)價(jià));
合同價(jià)款包括的具體風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,特別是材料價(jià)格、人工費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)幅度;對(duì)政策性風(fēng)險(xiǎn)、造價(jià)部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整如何適用;設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠的計(jì)算方法;預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款支付的時(shí)間、數(shù)額、條件。
價(jià)款結(jié)算,不管是發(fā)承包雙方或是司法部門(mén),工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)首先應(yīng)服從雙方合同約定,約定不清的應(yīng)按合同法規(guī)定的語(yǔ)義、系統(tǒng)、目的等方法進(jìn)行解釋,按解釋結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。
價(jià)款結(jié)算涉及到設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容時(shí),應(yīng)首先確定設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的原始憑證證據(jù),相關(guān)證據(jù)應(yīng)經(jīng)雙方質(zhì)證,雙方?jīng)]有異議的可以作為結(jié)算依據(jù),雙方有異議的應(yīng)由司法部門(mén)確認(rèn),不應(yīng)由鑒定機(jī)構(gòu)作出認(rèn)定。建設(shè)工程實(shí)物是法定證據(jù)形式之一,物證與其他證據(jù)的內(nèi)容不一致時(shí),物證的證明效力高于其他證據(jù)。
建筑工程工程進(jìn)度款結(jié)算方式分為那幾個(gè)?
1、按月結(jié)算
2.、分段結(jié)算
3.、竣工后一次結(jié)算
工程進(jìn)度款的結(jié)算方式有哪些
工程進(jìn)度款的結(jié)算方式如下:
1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按目支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法,合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程品點(diǎn)。辦理年度結(jié)算。
2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
工程進(jìn)度款是指在施工過(guò)程中,按逐月或其他標(biāo)準(zhǔn)完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。工程進(jìn)度款支付方式按合同中付款方式執(zhí)行,主要有按月支付、按工程階段支付、一次性支付等。按月結(jié)算與支付是實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn),辦理年度結(jié)算。分段結(jié)算與支付是當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
法律依據(jù):《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十一條
工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:
(一)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
(二)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定;
(三)建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證,以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;
(四)其他可依據(jù)的材料。
第十二條
工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定:
(一)包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對(duì)重大工程項(xiàng)目,按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2003)的工程,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。
(二)在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)),并承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。
(四)凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預(yù)付工程款,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。
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