根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不光包含房屋等建筑物的所有權(quán)，還包括集體土地所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包權(quán)，建設用地使用權(quán)，宅基地、海域使用權(quán)等等，都是《不動產(chǎn)登記》所規(guī)定的“不動產(chǎn)”的登記對象。
還包含登記簿冊，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，嚴格規(guī)范登記簿的管理有利于保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。征求意見稿規(guī)定，登記機構(gòu)應當設置統(tǒng)一的登記簿，載明不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)屬狀況等相關(guān)事項，并對登記簿的介質(zhì)形式、登記機構(gòu)的保管保存義務等進行明確。
登記信息共享與保護，要求國務院國土資源主管部門牽頭建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，各級登記機構(gòu)的信息要納入統(tǒng)一基礎(chǔ)平臺，實現(xiàn)信息實時共享。
房屋不動產(chǎn)登記需要什么材料
1、不動產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理。
2、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
3、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

法律主觀：

《不動產(chǎn)登記》的條例或許對很多人來說還十分陌生。但隨著不動產(chǎn)登記的實施推廣，現(xiàn)在已經(jīng)跟我們的生活息息相關(guān)了。一、不動產(chǎn)登記包括哪些內(nèi)容根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不光是房屋等建筑物的所有權(quán)，包括集體土地所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包權(quán)，建設用地使用權(quán)，宅基地、海域使用權(quán)等等法律規(guī)定的關(guān)于“地權(quán)”的使用，都是《不動產(chǎn)登記》所規(guī)定的“不動產(chǎn)”的登記對象。因而，和很多人印象里的觀念不同的是，這一次執(zhí)行實施的《不動產(chǎn)登記》中，對于不動產(chǎn)的界定有著清晰的界定。不動產(chǎn)并非只是指個人名義下的房產(chǎn)，所謂的不動產(chǎn)，是指“土地、海域、房屋、林地”等定著物（與土地相連，但并非土地的組成部分）。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。《不動產(chǎn)登記暫行條例》也于2015年3月1日落地實施。二、不動產(chǎn)登記需要登記些什么這次執(zhí)行實施《不動產(chǎn)登記》內(nèi)容，與其說是和國際接軌，倒不如說是法規(guī)上對于相關(guān)物權(quán)登記的精簡，將以往的集體土地使用證、房產(chǎn)證、林權(quán)證逐步淘汰。通過一個《不動產(chǎn)登記》，集成一系列有關(guān)“土地和房屋”的物權(quán)登記。不動產(chǎn)的坐落、界址、用途等自然狀況；不動產(chǎn)權(quán)利的主體、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；以及涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項和其他相關(guān)事項都會計入不動產(chǎn)登記中。對于登記的機構(gòu)來說，登記不動產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息都會統(tǒng)一記錄到《不動產(chǎn)登記簿》中，《不動產(chǎn)登記簿》記載著所有的不動產(chǎn)登記信息。總體來講，不動產(chǎn)登記制度一方面能夠有將房產(chǎn)信息公開，避免了房產(chǎn)信息不透明的弊端。另外，統(tǒng)一登記制度極大的促進房地產(chǎn)市場從賣方市場向買方市場、炒作市場向使用市場的轉(zhuǎn)變。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第二百一十五條
當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。