1、賣房需要的手續(xù)1買賣雙方簽訂房屋買賣合同2買賣雙方到不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理房屋過戶登記3不動產(chǎn)所在地的房屋登記機構(gòu)對材料進行審核，符合條件的進行過戶登記法律依據(jù)民法典第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)。
2、賣房需要的手續(xù)有買賣房子的雙方已經(jīng)進行過溝通，互相了解過，確信對方是可信的，買房了解房屋的整體情況，可以要求賣方提供有關(guān)于房屋的各種合法證件資料等，以及賣方的身份證件然后雙方簽訂房屋買賣合同，并且買賣雙方需要一。
3、法律分析房屋買賣需要的手續(xù)如下1詢問商品房的價格設(shè)施等基本情況2確定后，擬定商品房買賣合同3買賣雙方在合同上簽字蓋章4買方按照合同約定支付房款5開發(fā)商在約定的期限內(nèi)交付房屋法律依據(jù)。
4、賣房需要手續(xù)流程如下1買賣雙方簽訂房屋買賣合同2買賣雙方到不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理房屋過戶登記3不動產(chǎn)所在地的房屋登記機構(gòu)對材料進行審核，符合條件的進行過戶登記想要將房子賣出個好價錢，那么出售咨詢是必。
5、賣房子需要的手續(xù)1賣方有自己的身份證和戶口本2必須是夫妻雙方親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定3房屋各項手續(xù)齊全 賣房子的流程1當買賣雙方達成房產(chǎn)買賣的共識后，需要簽訂購房合同2買賣雙方。
6、1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表2申請人身份證明賣方需要的材料身份證原件及身份證復(fù)印件一份如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局。
7、賣房需要的證件有國有土地使用權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證和商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證，以及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書法律依據(jù)。
8、賣房子，房屋過戶需要的手續(xù)都有1雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書當事人的合法證明轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格2房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查。
9、法律分析賣房子需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了法律依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時。
10、房屋所有權(quán)便轉(zhuǎn)移至你的名下要問賣房子要注意什么重要信息的，過戶無疑是個非常需要注意的7付尾款過后10至15天內(nèi)將剩余房款付清，向銀行貸款來支付尾款，也可直接將貸款撥入賣方的帳戶，并完成過戶交屋手續(xù)。
11、二手房買賣交易要注意哪些事項？1注意產(chǎn)權(quán)證件購買二手房的話，購房者在簽合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有關(guān)的證件，比如說房產(chǎn)證書和賣家的身份證，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人一定要是賣房人，只有產(chǎn)權(quán)人才有權(quán)利賣房子。
12、離婚后賣房子需要的手續(xù)包括1憑收效后離婚協(xié)議或法院裁決中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2離婚證，雙方的身份證3原房子權(quán)或典當權(quán)有關(guān)證實，即原按結(jié)借貨有關(guān)手續(xù)4離婚協(xié)議書能夠簽定，不過務(wù)必要到民政局蓋公章。
13、第九條 買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關(guān)辦理手續(xù)任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動第十條 房屋。
14、不過現(xiàn)在房屋 限購 政策出現(xiàn)每家只能夠買一套房或者是兩套房而有關(guān)買賣房子的流程更加復(fù)雜了，那么賣房子需要什么手續(xù)，賣房要準備哪些資料是需要了解的賣房子需要什么手續(xù)如果買方是ldquo全款rdquo 買房 ，交易流程。
15、5交付房屋售房者在合同約定好的時間內(nèi)交房，交房的時候應(yīng)當按照合同約定好的內(nèi)容交付，包括鑰匙交付物業(yè)費結(jié)清等交房之后，與購房者及中介三方共同簽署房屋交驗單，并收購房的余款，結(jié)清相關(guān)稅費賣房子需要注意的。

賣房需要流程如下：
1、發(fā)布賣房的渠道。想要將房子賣好，不能跟某個中介簽訂獨家協(xié)議，因為中介將會在很長的時間里面將你鎖死，以至于不能跟其他的中介成交；
因此，正確的做法是將自己賣房子的信息告訴多個中介，也可以自己尋找一些渠道發(fā)布信息。
2、合理的報價。售房者可以參照相同房子的掛牌價，再結(jié)合自己房子的具體情況，比如樓層、戶型、裝修、稅費等。給房子的一個合理的底價，可以在這個基礎(chǔ)上高一些報給中介。售房者需要注意，要根據(jù)形勢作出合理的讓步；
3、選擇合適的賣房時機；
4、選擇合適的買家。對于一個賣家來說，如果能夠遇到一個靠譜的買家將是多么幸運的事情。如果遇到好溝通且付款快的買家，就可以適當?shù)淖屢稽c房價；
5、注意合同的細節(jié)。
【法律依據(jù)】：
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理：
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；
（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；
（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；
（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。