1、賣房需要的手續1買賣雙方簽訂房屋買賣合同2買賣雙方到不動產所在地的登記機構辦理房屋過戶登記3不動產所在地的房屋登記機構對材料進行審核，符合條件的進行過戶登記法律依據民法典第二百零九條不動產物權。
2、賣房需要的手續有買賣房子的雙方已經進行過溝通，互相了解過，確信對方是可信的，買房了解房屋的整體情況，可以要求賣方提供有關于房屋的各種合法證件資料等，以及賣方的身份證件然后雙方簽訂房屋買賣合同，并且買賣雙方需要一。
3、法律分析房屋買賣需要的手續如下1詢問商品房的價格設施等基本情況2確定后，擬定商品房買賣合同3買賣雙方在合同上簽字蓋章4買方按照合同約定支付房款5開發商在約定的期限內交付房屋法律依據。
4、賣房需要手續流程如下1買賣雙方簽訂房屋買賣合同2買賣雙方到不動產所在地的登記機構辦理房屋過戶登記3不動產所在地的房屋登記機構對材料進行審核，符合條件的進行過戶登記想要將房子賣出個好價錢，那么出售咨詢是必。
5、賣房子需要的手續1賣方有自己的身份證和戶口本2必須是夫妻雙方親自到當地房屋產權登記部門簽字才可以確定3房屋各項手續齊全 賣房子的流程1當買賣雙方達成房產買賣的共識后，需要簽訂購房合同2買賣雙方。
6、1房地產轉移登記申請表2申請人身份證明賣方需要的材料身份證原件及身份證復印件一份如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份房產證原件如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局。
7、賣房需要的證件有國有土地使用權證建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證建設工程施工許可證和商品房預售許可證或商品房銷售許可證，以及住宅質量保證書和住宅使用說明書法律依據。
8、賣房子，房屋過戶需要的手續都有1雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書當事人的合法證明轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格2房地產管理部門對提供的有關文件進行審查。
9、法律分析賣房子需要出具購房合同，房產證和賣方的身份證戶口本，結婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當地房管局交易所窗口辦理過戶就可以了法律依據中華人民共和國城市房地產管理法 第六十條 房地產轉讓或者變更時。
10、房屋所有權便轉移至你的名下要問賣房子要注意什么重要信息的，過戶無疑是個非常需要注意的7付尾款過后10至15天內將剩余房款付清，向銀行貸款來支付尾款，也可直接將貸款撥入賣方的帳戶，并完成過戶交屋手續。
11、二手房買賣交易要注意哪些事項？1注意產權證件購買二手房的話，購房者在簽合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有關的證件，比如說房產證書和賣家的身份證，房產證上面的產權人一定要是賣房人，只有產權人才有權利賣房子。
12、離婚后賣房子需要的手續包括1憑收效后離婚協議或法院裁決中有關房產歸屬的條款2離婚證，雙方的身份證3原房子權或典當權有關證實，即原按結借貨有關手續4離婚協議書能夠簽定，不過務必要到民政局蓋公章。
13、第九條 買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋嚴禁以城市私有房屋進行投機倒把活動第十條 房屋。
14、不過現在房屋 限購 政策出現每家只能夠買一套房或者是兩套房而有關買賣房子的流程更加復雜了，那么賣房子需要什么手續，賣房要準備哪些資料是需要了解的賣房子需要什么手續如果買方是ldquo全款rdquo 買房 ，交易流程。
15、5交付房屋售房者在合同約定好的時間內交房，交房的時候應當按照合同約定好的內容交付，包括鑰匙交付物業費結清等交房之后，與購房者及中介三方共同簽署房屋交驗單，并收購房的余款，結清相關稅費賣房子需要注意的。

賣房需要流程如下：
1、發布賣房的渠道。想要將房子賣好，不能跟某個中介簽訂獨家協議，因為中介將會在很長的時間里面將你鎖死，以至于不能跟其他的中介成交；
因此，正確的做法是將自己賣房子的信息告訴多個中介，也可以自己尋找一些渠道發布信息。
2、合理的報價。售房者可以參照相同房子的掛牌價，再結合自己房子的具體情況，比如樓層、戶型、裝修、稅費等。給房子的一個合理的底價，可以在這個基礎上高一些報給中介。售房者需要注意，要根據形勢作出合理的讓步；
3、選擇合適的賣房時機；
4、選擇合適的買家。對于一個賣家來說，如果能夠遇到一個靠譜的買家將是多么幸運的事情。如果遇到好溝通且付款快的買家，就可以適當的讓一點房價；
5、注意合同的細節。
【法律依據】：
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。