91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

驗收房子要注意什么問題,房子驗收的注意事項有哪些?(新房驗收注意事項)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-12-18 16:20:08

房屋驗收需要注意哪些事項

法律主觀:

驗收房屋時需要注意的事項如下:1、開發(fā)商的相關(guān)證件是否辦齊:2、房屋面積的誤差是否在法律許可范圍內(nèi);3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他回合同中約定的項目是否完成等。

法律客觀:

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條對房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用,但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險,在交付使用前由出賣人承擔(dān),交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當(dāng)理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

房子驗收收房注意事項

我們在裝修完房子之后,業(yè)主都需要對新房進(jìn)行驗收,但是很多人都不知道如何進(jìn)行驗收,即使專門請了驗房專家,自己也并不清楚家居中的貓膩,因此作為裝修人士,多多少少還是要了解一些關(guān)于裝修知識,這樣也可以避免后期出現(xiàn)的各種問題。下面就讓小編具體給你介紹一下關(guān)于房子驗收收房注意事項有哪些吧🧱查看墻壁有無空鼓我們在驗收墻壁的時候,一定要在房子交樓之前去查看一下,看看他有沒有出現(xiàn)滲水或者裂縫的現(xiàn)象,另外可以使用響鼓錘敲一下墻面,聽一下聲音,看看有沒有空鼓的現(xiàn)象,查到空鼓的區(qū)域要做好標(biāo)記。💡驗收水電電線水電是驗收新房的重要標(biāo)準(zhǔn),一些裝修后期都要更換水電,但是不需要更換就要驗收電線是否通電,看看是否符合國標(biāo)質(zhì)量,然后再看一下電線的截面面積是否符合要求。🚿驗收防水是否漏到樓下這里主要驗收的是衛(wèi)生間和廚房的防水,我們可以使用水泥沙漿進(jìn)行堵住,再拿一個膠袋罩著排污口,要捆實,然后再放水,過了二十四小時之后看一下樓下的也是的衛(wèi)生間天花板情況。🚰檢測水管是否通暢這里主要驗收的就是管道,比如陽臺處的排污口,我們可以拿一個盛水的器具裝滿水,倒入排水口,看看水是否能夠正常流走,這樣檢測是為了防止工人施工將水泥渣倒進(jìn)排水管流走。🚪檢驗門窗密封性驗收門窗關(guān)鍵的一點就是驗收窗和陽臺門的密封性,一般是在大雨天去驗收,可以查看窗戶的密封膠條是否完整牢固,然后要看陽臺門內(nèi)外的水平與室內(nèi)的水平是一樣的就不會滲水。

相關(guān)推薦:

工程質(zhì)量管理哪些內(nèi)容(工程質(zhì)量管理 質(zhì)量實施包括哪些內(nèi)容)

拖欠工程款利息計算公式(工程款欠款的利息怎么算)

工程拖欠款的清理(工程欠款的處理方式有哪些)

金保工程建設(shè)原則(金保工程的建設(shè)內(nèi)容)

工程索賠產(chǎn)生的原因(承包人索賠的原因)

熱門標(biāo)簽