工程先驗(yàn)收還是先結(jié)算
工程結(jié)算是指工程完工、交工驗(yàn)收后，施工單位根據(jù)原施工圖預(yù)算，加上補(bǔ)充修改預(yù)算向建設(shè)單位辦理竣工工程價(jià)款結(jié)算的文件。它是調(diào)整工程計(jì)劃、確定和統(tǒng)計(jì)工程進(jìn)度、考核基本建設(shè)投資的效果，進(jìn)行工程成本分析的依據(jù)。 工程決算，是建設(shè)單位在全部工程或一個(gè)期工程完工后編制的，它是反映竣工項(xiàng)目的建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。它是辦理竣工工程交付使用驗(yàn)收的依據(jù)，是交工驗(yàn)收文件的組成部分。 工程結(jié)算是施工單位與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)。 一般都先是進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后，完成竣工備案后才能進(jìn)行竣工結(jié)算，最后是決算。因?yàn)榭⒐を?yàn)收是施工階段后期，驗(yàn)收合格后就可以交付了。不過，工程結(jié)算還有一種進(jìn)度結(jié)算，這種進(jìn)度結(jié)算就不是驗(yàn)收后結(jié)算。 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第二十一條 工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。
建設(shè)工程結(jié)算在什么時(shí)候做
工程結(jié)算的時(shí)間，涉及到承包方報(bào)送結(jié)算資料的時(shí)間，和發(fā)包方審查結(jié)算確定結(jié)算結(jié)果的時(shí)間。經(jīng)常發(fā)生糾紛的情況是，發(fā)包方在收到結(jié)算申請后，拖延時(shí)間，找各種理由不予結(jié)算，或者是對結(jié)算資料反復(fù)地核對，一直不給與一個(gè)結(jié)果。對此，財(cái)政部建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，對發(fā)包方進(jìn)行結(jié)算的時(shí)間給與了必要的限制，500萬元以下的結(jié)算對應(yīng)的審查時(shí)間為最長20天、500萬元-2000萬元的結(jié)算，對應(yīng)的審查時(shí)間最長為30天、2000萬元-5000萬元的結(jié)算，對應(yīng)的審查時(shí)間為45天、 5000萬元以上的結(jié)算，對應(yīng)的審查時(shí)間最長為60天。另外還對總結(jié)算的審查時(shí)間做出了規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(三)工程竣工結(jié)算審查期限單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(審查)并提出審查意見。工程竣工結(jié)算報(bào)告金額 審查時(shí)間1 500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2 500萬元 2000萬元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天3 2000萬元 5000萬元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天4 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。
工程驗(yàn)收完成后哪些時(shí)候結(jié)算
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。全名為工程價(jià)款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。那么工程驗(yàn)收完成后什么時(shí)候結(jié)算呢?建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做結(jié)算。建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中對竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。【法律依據(jù)】《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十三條(二)工程量計(jì)算1、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無效。2、發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。3、對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。
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