公租房申請流程是：備案、意向登記、搖號、簽約入住。

1、備案

在申請時，“三房”輪候家庭無需另外申請，直接到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房管理部門進行現(xiàn)場登記，申請公租房。其他符合條件的本市城鎮(zhèn)居民，則需要講過“三級審核、兩次公示”的程序，由房管局對滿足條件的家庭發(fā)放備案表。

2、意向登記
在項目發(fā)出公告后，4種家庭（本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“三房”輪候家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭）都需要登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。

3、搖號

意向登記完成之后，項目所在地的住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位將一起組織搖號，搖號過程中要有公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結(jié)束后，搖號結(jié)果和選房順序?qū)⑾蛏鐣尽?/p>

4、簽約入住

搖號公示結(jié)束之后，產(chǎn)權(quán)單位將根據(jù)搖號的順序，分批次進行資格審核，等審核通過之后，通知申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

公租房住房注意事項

1、選房的時候需要注意交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或區(qū)，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠，否則會對生活造成不便。

2、客廳、臥室的位置布置要要合理：戶型布局中講究前廳后臥。客廳是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為四通八達的過道，應(yīng)具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長。客廳以聚財為好，太狹窄了不利聚財。臥室影視具有重組日照和良好通風(fēng)的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。

3、樓屋的選擇。根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1－3層稱低層、3－7層為多層、8－12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)。

公租房 由于是政府與公共組織建設(shè)的，為了保障一部分人群的住房問題，所以其租賃價格也相對來說會低很多，對于公租房因為有很多人需要，所以就需要進行申請，那么公租房申請流程如下: 1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補正申請和申報材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。 2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi)，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。 審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實提供有關(guān)情況。 3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實，并公布核實結(jié)果。 拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。 申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復(fù)核。 4、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關(guān)部門進行審核。 公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。 5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實，并公布核實結(jié)果。 經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。 6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。 7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂 租賃協(xié)議 。

《 公共租賃住房管理辦法 》第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。 公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。 公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。