國家農(nóng)村房屋拆遷時會賠償拆遷房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費用等。國家和企業(yè)也是會在發(fā)展的過程中征收公民的房屋以及土地的,那么為了更好的補償當事人的合法權益也是要支付征地補償款的,在計算征地補償款時會按照土地的具體面積和當?shù)卣邲Q定。

一、國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?
      拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
      (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
      (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
      (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、拆遷非居住房屋的補償安置:
      在辦理拆遷非居住房屋的補償?shù)姆罩?律師應提醒當事人,這種拆遷及補償應當有利于當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,防止拆遷對當?shù)卦泄ど虡I(yè)與就業(yè)的負面影響。
      補償標準一般為:
      1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。
      2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,當事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機構評估。
      3、其他補償:
      (1)按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
      (2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
      (3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。
      (4)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構筑物的補償,按照當?shù)赜嘘P國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行。
三、拆遷特別情況的處理:
      1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償,也可由拆遷當事人協(xié)商議定。
      2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。
      3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,一般不予補償。
      4、一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行,如當?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的,從其規(guī)定。
      以上是關于“國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么”的問題解答。為了更好的保障公民的各項權益,國家也是規(guī)定了在征收土地后也是需要支付相應的補償款項給被征收方,在計算征收補償款時,也是根據(jù)土地區(qū)片綜合地價來計算,如果雙方對征收的金額以及征收的程度上出現(xiàn)了任何的爭議無法協(xié)商解決時也可以通過訴訟方式來解決。

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