宅基地是指農(nóng)村居民建房的土地，是農(nóng)村居民的基本生活用地。在農(nóng)村改革中，宅基地的確權(quán)問題一直備受關注。下面為大家介紹沒蓋房子的宅基地怎么確權(quán)。

一、沒蓋房子的宅基地怎么確權(quán)

1、了解相關政策法規(guī)

宅基地確權(quán)是在法律框架下進行的，因此了解相關政策法規(guī)是確權(quán)的第一步。可以通過查閱相關法律法規(guī)、政策文件，了解宅基地確權(quán)的具體要求和程序。

2、收集相關材料

確權(quán)需要提供一系列的材料，包括土地證、戶口簿、身份證等。對于沒有蓋房子的宅基地，可能還需要提供相關的土地利用證明、土地規(guī)劃圖等材料。因此，需要提前準備好這些材料，確保材料的齊全和準確性。

3、與相關部門聯(lián)系

宅基地確權(quán)是由農(nóng)村土地管理部門負責的，因此需要與當?shù)氐霓r(nóng)村土地管理部門聯(lián)系，了解確權(quán)的具體要求和程序。可以通過電話、郵件等方式與相關部門取得聯(lián)系，咨詢相關問題，并了解確權(quán)的具體流程。

4、按照要求填寫申請表格

在與相關部門取得聯(lián)系后，會得到相關的申請表格。需要按照要求填寫申請表格，并準備好相關的材料。在填寫申請表格時，需要準確、清晰地填寫相關信息，并確保材料的真實性和準確性。

5、提交申請并等待審批

在填寫完申請表格并準備好相關材料后，需要將申請表格和材料提交給相關部門。相關部門會對申請進行審查，并進行現(xiàn)場核實。在審查和核實通過后，會頒發(fā)宅基地的確權(quán)證書，確認宅基地的所有權(quán)。

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農(nóng)村宅基地一宅兩戶確權(quán)需要提供相關的證明材料，并按照相關的程序進行辦理，確保宅基地的合法性和權(quán)益。下面為大家介紹農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)。

一、農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)

1、首先，需要到當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會辦理宅基地使用證，提供相關的材料，如土地證、身份證等。

2、在辦理宅基地使用證時，需要說明該宅基地是一宅兩戶的情況，并提供兩戶人的身份證、戶口本等證明材料。

3、完成宅基地使用證的辦理后，需要到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心進行登記，領取宅基地證。

4、在領取宅基地證時，需要說明該宅基地是一宅兩戶的情況，并提供兩戶人的身份證、戶口本等證明材料。

5、完成宅基地證的登記后，需要到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行備案，確保宅基地的合法性和權(quán)益。

6、最后，需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進行登記，確保宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性和權(quán)益。

二、農(nóng)村宅基地一宅兩戶確權(quán)注意事項

1、宅基地確權(quán)需要遵守相關法律法規(guī)，如《宅基地條例》等。

2、宅基地確權(quán)需要提供相關證明材料，如土地證、房產(chǎn)證、身份證等。

3、宅基地確權(quán)需要注意宅基地的面積、位置、用途等問題，確保符合相關規(guī)定。

4、宅基地確權(quán)需要注意宅基地的所有權(quán)歸屬問題，確保宅基地的所有權(quán)清晰明確。

5、宅基地確權(quán)需要注意宅基地的使用權(quán)問題，確保宅基地的使用權(quán)符合相關規(guī)定。

6、宅基地確權(quán)需要注意宅基地的轉(zhuǎn)讓、出租等問題，確保符合相關規(guī)定。

7、宅基地確權(quán)需要注意宅基地的維護、管理等問題，確保宅基地的安全、衛(wèi)生等方面符合相關規(guī)定。

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我國的相關法律規(guī)定是“一戶一宅”，對于一宅上有兩戶是沒關系的，可以繼續(xù)存在。但是如果是其中的一戶想要有自己的住房，可以申請宅基地另行建房。
宅基地申請條件如下：
1.申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍；
2.申請面積是否符合宅基地審批標準。農(nóng)村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。
3.申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。

4.申請宅基地要先向村委提出申請，提交相關證明，符合規(guī)劃建設和申請條件的，村鎮(zhèn)簽署意見報縣政府審批頒發(fā)集體土使用證。
需要具體分析：
一、如果有一宅兩戶的情形，也是可以再申請宅基地的。對于有兩戶的這一宅基地上，最終只能有一個戶口能夠確權(quán)住著的房子宅基地。
二、根據(jù)一戶一宅原則，如果符合申請宅基地條件的，則另一個戶口可以再次申請宅基地。宅基地適用于保障農(nóng)村居民的住房權(quán)利，對于一個戶口而人數(shù)過多，需要進行分戶，由此產(chǎn)生了多戶一宅的情形。為了充分保障居民的合法權(quán)利，自然要允許同一宅基地上的其他戶申請取得新的宅基地。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十條依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。
依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
第四十一條申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
（一）申請人身份證和戶口簿；
（二）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準權(quán)的人民政府批準用地的文件等權(quán)屬來源材料；
（三）房屋符合規(guī)劃或者建設的相關材料；
（四）權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產(chǎn)界址、面積等材料；
（五）其他必要材料。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。
第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務。
前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經(jīng)營性建設用地的出租，集體建設用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。