農村宅基地可以繼承嗎?法規怎樣?
農村的宅基地是不可以當做遺產繼承的,根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村的土地屬于本村村民集體共有,宅基地不是個人的資產,可是宅基地上修建的自建房可以被繼承,《中華人民共和國繼承法》規定的第一順序繼承人是配偶,子女和父母。
一、農村宅基地繼承法律規定是什么? 農村宅基地不可以被繼承,《中華人民共和國土地管理法》第八條規定:“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。” 第九條規定:“國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。” 農村居民所使用的宅基地權屬是歸村集體所有,村民僅享有使用權,沒有所有權,一律不準買賣和轉讓。宅基地不屬于公民的私有財產,因而不發生繼承問題。 然而房屋等不動產是建筑在宅基地之上的,房屋是屬于居民自己所有的,因此遵循“房地不分離”的原則,凡是房屋產權合法繼承的,宅基地的使用權也隨之轉移。二、農村自建房的繼承人順序是怎么規定的? 根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一復順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。三、遺產繼承的相關規定有哪些? 《中華人民共和國繼承法》 第十六條制 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財知產,并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 代書遺囑應道當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。 法律上對遺產的范圍規定的非常清楚,國家、集體和他人的財產都不可以被繼承的,如果宅基地上沒有修房子,那么在當事人去世以后,宅基地就應該收歸集體所有,宅基地上有自建房的,戶口已經遷出去的子女也有權利繼承。
城鎮子女繼承農村宅基地新政策2020
城鎮子女繼承農村宅基地新政策20202020年城鎮子女繼承農村宅基地新政策為農村宅基地使用權,城鎮戶籍子女可繼承,并辦理不動產登記。
不動產登記簿應當采用電子介質,暫不具備條件的,可以采用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。不動產登記簿采用電子介質的,應當定期進行異地備份,并具有唯一、確定的紙質轉化形式。
不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項。
法律依據
《不動產登記暫行條例》
第十二條 不動產登記機構應當指定專人負責不動產登記簿的保管,并建立健全相應的安全責任制度。
采用紙質介質不動產登記簿的,應當配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施。
采用電子介質不動產登記簿的,應當配備專門的存儲設施,并采取信息網絡安全防護措施。第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎?
農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎農村宅基地使用權可以給子女繼承,國家規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
溫馨提示:如果您覺得法律事務過于復雜,有能力的企業可以聘請“中法邦法律顧問”來幫助你處理,或登錄“中法邦法律服務”小程序尋找專業律師,專業的事交給專業的人去處理。
相關推薦:
離婚房產價值(離婚后房產估值方法)
偷手機立案了(偷手機警察真會查嗎)
無故退租賠償(未簽訂租房合同中途退租)
工商舉報立案(工商局舉報后多久立案)
偷錢怎么立案(偷錢超過多少可以立案)