繼承父母房產是一件非常重要的事情，但需要注意的是，除了房產本身的價值外，還需要承擔一些費用，那么繼承父母房產需要哪些費用？

一、繼承父母房產需要哪些費用

1、繼承稅：繼承父母的房產通常需要繳納繼承稅。繼承稅的數額因國家和地區而異，一般來說，密切關系的親屬繼承稅率較低，而非親屬繼承稅率較高。繼承稅的計算通常基于房產的市值。

2、律師費：為了確保順利繼承父母的房產，很多人會雇傭律師處理繼承程序。律師會代表你處理各種法律文件、申請和手續，確保你合法地繼承父母的房產。律師費用根據具體情況而定，一般會根據工作的復雜程度和所在地的收費標準來確定。

3、房產評估費用：在繼承父母的房產之前，你可能需要對房產進行評估。這樣可以確定房產的市值，以便計算繼承稅和遺產分配。房產評估費用根據房產的規模和所在地的評估費用標準而定。

4、房屋過戶費：繼承父母的房產后，你需要將房產的所有權過戶到你的名下。這通常需要支付房屋過戶的費用，包括過戶稅、登記費和其他行政費用。具體費用取決于你所在地的政策和要求。

5、遺囑執行費：如果你的父母事先立有遺囑，你需要找一位遺囑執行人或遺囑執行機構處理遺產的分配。他們可能會收取一定的費用來執行遺囑。遺囑執行費用通常取決于房產的規模和遺囑的復雜程度。

6、測繪費：有時候，為了確保房產界限的準確性，需要進行房屋測繪。這些費用包括測繪人員的費用以及其他與測繪相關的雜費。

7、大小修繕費用：如果繼承的房產需要進行維修或翻新，你需要承擔這些費用。這些費用根據房產的狀況和所需的修繕工作而定。

8、需要注意的是，上述費用是繼承父母房產可能涉及的一些典型費用，具體費用會根據地區、國家的法律要求以及房產的具體狀況而有所不同。因此，在繼承父母房產之前，最好咨詢專業人士或律師，了解具體的費用和手續要求。

海豹搬家

1、繼承權公證費，按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元；

2、房地產價值評估費用;

3、房地產繼承過戶稅費，由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、法定繼承人繼承房地產，免契稅；但對非法定繼承人，則需根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

房產繼承手續：

1、繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產過戶的繼承權公證方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書，身份證明的復印件，房地產權證書的原件，繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等；

4、所屬稅局繳納費用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房地產繼承過戶所需的費用通常包括房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。

繼承房產過戶流程如下：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

根據我國有關法律規定，繼承房產過戶需要交的材料有：

1、房地產轉移登記申請表；

2、申請人身份證明；

3、房地產權利證書；

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

6、判決書；

7、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；

8、房地產共有人同意轉移的意意轉移的意見書。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

《中華人民共和國民法典》

第二百一十條

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

《中華人民共和國契稅暫行條例》

第一條　

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

《中華人民共和國契稅暫行條例》

第二條

本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

（一）國有土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；

（三）房屋買賣；

（四）房屋贈與；

（五）房屋交換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。