房屋租賃合同糾紛的處理方式取決于具體情況。以下是一些常見的處理方法：
1. **協(xié)商和解**：雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，這通常是最快和最簡(jiǎn)單的方法。
* 嘗試?yán)斫鈱?duì)方的立場(chǎng)和需求，尋求雙方都能接受的解決方案。
* 如果有中介參與，他們通常可以提供調(diào)解和協(xié)調(diào)的服務(wù)。
2. **調(diào)解**：如果協(xié)商失敗，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。
* 調(diào)解可能需要支付一定的費(fèi)用，但通常比訴訟更快速和更簡(jiǎn)單。
* 在調(diào)解過程中，雙方應(yīng)盡可能提供證據(jù)和信息，以便調(diào)解員能夠更好地理解情況。
3. **仲裁**：如果雙方無法達(dá)成共識(shí)，可以尋求仲裁解決爭(zhēng)議。
* 仲裁通常需要將爭(zhēng)議提交給一個(gè)獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員。
* 仲裁員將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)裁決爭(zhēng)議。
4. **訴訟**：如果前述方式都無法解決問題，可以提起訴訟。
* 提起訴訟時(shí)，需要將對(duì)方和其他相關(guān)人員作為被告，并將案件提交給法院處理。
* 法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出判決。
在處理房屋租賃合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)盡可能提供證據(jù)和信息，以便更好地理解情況并尋求合適的解決方案。同時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律建議。

一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
⑴調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。
⑵仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。
⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。
【法律依據(jù)】根據(jù)《合同法》第128條規(guī)定：當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

解決房屋租賃糾紛的方式主要有四種，即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。
1.和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機(jī)制中最常用的一種方式，是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人通過口頭或書面的形式進(jìn)行協(xié)商，互相妥協(xié)和讓步，最終解決爭(zhēng)議的一種方式。但和解所達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2.房屋租賃合同買賣雙方當(dāng)事人也可以在自愿的前提下，去有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
3.不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者反悔的，可以向人民法院起訴。或者，房屋租賃合同的交易雙方還可以在購房合同中約定，一旦產(chǎn)生糾紛，將由某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行管轄。需要注意的是，雙方將爭(zhēng)議提交給所約定的仲裁委員會(huì)的，法院在這里就沒有管轄權(quán)了。另外，向人民法院起訴時(shí)，需要注意三年訴訟時(shí)效，超出此期限，則失去勝訴權(quán)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。