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荒地征收補償的標準(國家對開荒地的征用補償)

首頁 > 財產房產2023-12-25 01:48:20

荒地征用的補償標準是什么

法律分析:對農村的荒山荒地進行征收時,賠償的標準可以參考土地管理法的規定,征地補償款按土地平均年產值計算的,附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

荒地征地補償標準是多少?

一、荒地 征地補償標準 是多少? 荒地征地補償標準主要是: 1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規定。 2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在《土地管理法》中刪除 [2] 。 補償管理 各項補償費用由被 征地 單位收取后,按如下方式處理: 1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用: (1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 集體所有的補償費用的使用收益分配辦法: 1、在當地金融機構設立專戶存放。 2、使用情況公開,接受村民監督。 3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。 補償糾紛 1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛 其性質為 民事糾紛 ,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事 訴訟 解決。 3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。 在我們國家并不是所有的土地都是可以利用到的,就目前看來還有很多的荒地雖然有所歸屬卻沒有被利用到的,而當國家要用到這些土地之后也是要向其使用者進行補償的,但是因為荒地本身沒有太大的價值,所以對于補償標準也會稍低于其他土地。

荒山荒地征收補償標準

荒山荒地征收補償標準需要根據不同情況而定,具體如下:
1、在荒地栽樹土地被征用,不能得到土地補償;
2、在荒地栽樹土地被征用,可以得到樹木的賠償。賠償一般是按照樹木的價值來的,具體可以進行協商。征用土地賠償標準:
(1)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;
(2)土地被征收前3年平均年產值的確定,按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準;
(3)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三條
國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

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