有三種方式：一是主動(dòng)找房東要，萬一房東人夠傻，真給了呢？二是找拆遷部門鬧，萬一負(fù)責(zé)拆遷的腦有坑，真給了呢？三是起訴法院判決，萬一法官是業(yè)余客串的，真給了呢？都說人需要有點(diǎn)夢想，萬一實(shí)現(xiàn)了呢？
上述都屬于玩笑話，必竟題主不是“萬一”本人！現(xiàn)在從拆遷的角度，和題主分析一下租戶在拆遷時(shí)是否能獲得賠償?shù)膯栴}。
任何拆遷項(xiàng)目，也就是房屋征收，基本原則都是和房屋法定權(quán)屬人協(xié)商，也就是和房產(chǎn)的所有人談拆遷，拆遷款最終也只會(huì)支付給房屋所有人。 而租戶，不在房屋征收單位的協(xié)商范圍。
在征收單位已經(jīng)和房屋所有人簽訂房屋征收協(xié)議，且支付補(bǔ)償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因?yàn)楹头繓|之間協(xié)商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強(qiáng)制手段先行清空房屋而進(jìn)行拆除。至于租戶和房東間的糾紛，不屬于房屋征收單位的解決范疇。
一般來說，租戶可以簡單的分為兩種，一種是生活居住租戶，一種是商業(yè)經(jīng)營租戶。對于生活居住租戶，遭遇所租賃房屋拆遷時(shí)，其本身沒有什么實(shí)際損失，也就談不上什么補(bǔ)償問題。最多，向房東爭取當(dāng)月房租的減免。
但生活中常常會(huì)有另類，在我從事過的一個(gè)征收項(xiàng)目中，就有一戶借住親戚家五年，從未付過房租的租客，要求和親戚共享房屋征收補(bǔ)償款的奇葩！理由是，這幢房子自己已經(jīng)住了五年多，理應(yīng)有他的權(quán)益。當(dāng)然，最終那屬于是癡人說夢，徒增笑談而已！
另一種商業(yè)經(jīng)營租戶，盡管與房東簽訂過“遭遇不可抗力拆遷時(shí)，需要無條件配合”的類似協(xié)議條款，但由于拆遷確實(shí)造成了實(shí)際經(jīng)營損失，且商業(yè)經(jīng)營房租也很高，是可能通過協(xié)商的方式，向房東爭取一部分搬遷補(bǔ)償。
經(jīng)營性租戶，涉及到的補(bǔ)償大致有：裝修費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費(fèi)用等。這幾類補(bǔ)償，在拆遷也就是房屋征收時(shí)，征收單位都會(huì)計(jì)算給房東，這就為租戶向房東索取合理補(bǔ)償創(chuàng)造了先決條件。
1）裝修費(fèi)用。 許多店面房，都是由租戶進(jìn)行裝修，在遭遇拆遷時(shí)，由于租賃合同未到期而中止合同，造成裝修未能利用到合同期滿。比如，裝修投入10萬，租期2年，每個(gè)月的裝修成本有4000元左右，如果僅租賃了一年就遭遇拆遷，那么至少還有5萬元的裝修成本是需要和房東協(xié)商的。
2）停產(chǎn)停業(yè)損失。 因?yàn)椴疬w造成正常經(jīng)營中斷，停產(chǎn)停業(yè)的損失也可以向房東申請。
3）搬遷費(fèi)用。 店面或者廠房，都有商品或者設(shè)備需要搬遷，因?yàn)楹贤形吹狡冢徇w費(fèi)用也可以作為協(xié)商的條件。
以上的三項(xiàng)費(fèi)用，只是理論上可以向房東索要，給不給和給多少，主動(dòng)權(quán)永遠(yuǎn)在房東手上。 所以，獅子大開口和漫天要價(jià)，只會(huì)造成協(xié)商失敗，最終可能得不到絲毫賠償。
租戶和房東，在拆遷的問題上，租戶永遠(yuǎn)處于弱勢地位，哪怕租戶的損失再大，房東也可能不給予絲毫補(bǔ)償。遭遇這種情況，租戶要么自認(rèn)倒霉，要么付諸法律手段。
所以，如果租戶自身的損失足夠大，且能提供相關(guān)依據(jù)，付諸法律手段，是可能索要到合理的補(bǔ)償，維護(hù)好自身的權(quán)益！

公房是國家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。《 城市房屋拆遷 管理辦法》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ，給與 公房承租人 的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即 被拆遷房屋 的權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。 在被拆遷人(出租人)對承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補(bǔ)償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對價(jià)。