自建房拆遷補(bǔ)償
農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
房屋的補(bǔ)償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置
(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：
(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：
(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；
(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目：律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房;
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法如下：
①如果農(nóng)村的房子是草房，那么拆遷之后每平米會(huì)補(bǔ)償1900元。
②如果農(nóng)村的房子是磚瓦房，在拆遷之后每平米會(huì)補(bǔ)償2400元。
③如果農(nóng)村的房子是搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)的房子，在拆遷之后，每平米會(huì)補(bǔ)償2800元。
④如果農(nóng)村的房子是樓房，一般是指兩層以上的房子在拆遷之后每平米會(huì)補(bǔ)償3300元。
⑤在拆遷的時(shí)候會(huì)有一些地上或者是地下的附屬物，一般會(huì)按照等價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。
⑥農(nóng)村拆遷的時(shí)候還會(huì)產(chǎn)生異地安置補(bǔ)助費(fèi)，通常每戶是2萬(wàn)元左右。
根據(jù)國(guó)家土地管理法的規(guī)定來(lái)看，如果土地被征用，那是需要給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹?br>各個(gè)地方對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定其實(shí)是不一樣的，所以具體還要根據(jù)各地方的政策來(lái)決定。

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，拆遷單位需要按標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人支付各類補(bǔ)償金，主要包括以下幾方面的內(nèi)容：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)也叫房屋重置費(fèi)，主要用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、大小以及折舊程度來(lái)劃分，按每平米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
2、周圍補(bǔ)償費(fèi)，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住房臨時(shí)居住房或是自找臨時(shí)住所的不便，通常以臨時(shí)住房的條件來(lái)劃分，按被拆遷房屋住房的人口按月進(jìn)行補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，為了鼓勵(lì)人們支持拆遷工作，確保拆遷的順利進(jìn)行，按時(shí)完成拆遷任務(wù)，這項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的設(shè)置主要是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策最終確定。
農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。