南京拆遷補償標準如下：
1、搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足1000元的補足至1000元；
2、臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足600元的補足至600元；
3、實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及規定的月臨時安置費標準發放；
4、征收住宅房屋，設備拆移補助費標準為：
（1）原有管道煤氣拆除，管道燃氣設施工程安裝補助費：2800元/戶；
（2）固話拆移補助費：310元/部；
（3）有線電視拆移補助費：400元/戶；
（4）寬帶拆除補助費：500元/端口；
（5）空調拆裝補助費：200元/臺；
（6）太陽能熱水器拆裝補助費：200元/臺；
（7）被征收房屋的使用人用電增容至8千瓦的，補助費：280元/戶。
拆遷補償流程：
（一）規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
（二）區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
（三）房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
（四）聽證
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
（五）拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

南京城中村改造最新政策

城中村的定義城中村是指在城市發展過程中出現的一種現象，主要是指在城市內部未經規劃、配套設施不足的地區，由低收入人口聚居而成。這些地區房屋老舊、基礎設施落后、衛生環境差，存在嚴重的安全隱患和公共衛生問題。
城中村改造的意義城中村改造是城市更新和社會發展的重要事項，對于解決居民的住房問題、改善居住環境、提高居住條件和生活質量具有積極意義。同時，城中村改造還可以促進城市經濟的發展，增加房地產和基建投資。
城中村改造的方式城中村改造的方式有多種，主要包括租賃式、回遷式和拆遷式三種方式。租賃式是指政府將城中村的舊房子租賃給開發商，或者與房屋所有者簽訂協議，由開發商進行開發和銷售，政府和業主之間分配租金。回遷式則是指將城中村居民搬遷到新房子中，而房屋所有權和開發權均屬于政府或開發商。拆遷式則是指直接拆除舊房子，然后政府或開發商建設新的住房。
城中村改造中的問題城中村改造雖然可以改善城市的居住環境，但同時也面臨著很多問題。首先，城中村居民的利益問題難以得到保障，許多人認為政府回遷或拆遷后，沒有給予足夠的補償。其次，城中村改造需要巨額的資金支持，而這些資金的來源和使用也是亟待解決的問題。此外，城中村改造涉及到房地產開發，需要解決土地資源和產權問題，克服資金、政府調控和市場規范等方面的問題，仍需要城市管理者認真思考和解決。
城中村改造的案例城中村改造是一個全國性的工程，各地積極探索了不同的方法。例如，北京市通過推進租賃式改造，引導社會資本參與，北京大興區的亦莊鎮便是其中的代表；深圳市則采取了回遷式的方式，為城中村居民建設了許多新房子，外觀美觀、配套設施齊全，受到了居民的好評。此外，上海的拆遷式改造和南京的無償拆遷，也在城中村改造中率先探索，積累了豐富的經驗。
城中村改造的未來城中村改造是中國城市化進程中的一項重要任務，目前仍有大量的城中村需要改造。未來，城中村改造還需要政府和社會各方面的共同努力，才能實現城市的更新和社會的進步。