工程墊資施工，對墊資款應(yīng)如何處理？下面中達(dá)咨詢招投標(biāo)老師為你解答希望能給大家?guī)韼椭?br />工程墊資施工，對墊資款應(yīng)如何處理？觀點(diǎn)：工程墊資作為建筑市場中的常見承接工程的條件，一直受到建設(shè)主管部門的否定，但建設(shè)主管部門的文件并不會影響合同效力。施工合同糾紛司法解釋雖未明確承認(rèn)墊資的效力，但是規(guī)定的內(nèi)容實(shí)際是支持墊資條款的效力。如果雙方對墊資以及墊資的利息有約定的，按照約定處理。如果對墊資沒有約定，應(yīng)按照工程欠款處理，即根據(jù)合同關(guān)于工程款支付的約定確定支付時(shí)間以及利息的起算時(shí)間。施工合同糾紛司法解釋同時(shí)規(guī)定如果雙方對墊資有約定的，約定的利息不得超過同期貸款利息。如果雙方并未對墊資期間支付利息進(jìn)行約定，不支持施工單位要求支付利息的主張。在按照欠付工程款方式處理墊資款時(shí)，如果合同中對工程款逾期支付違約金或者利息有約定的按照約定處理。此處的約定并沒有否定高出同期貸款利率的內(nèi)容。如果對逾期支付工程款的利息沒有約定的只能按照同期貸款利率計(jì)息。
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墊資的法律性質(zhì)是工程欠款嗎一、墊資施工的概念      墊資是指承包方在合同簽訂后,不要求發(fā)包方先支付工程款,而是利用自有資金先進(jìn)場施工,待工程施工到一定階段或者全部工程完工后,再由發(fā)包方支付工程款的行為。      軟墊是指在約定的計(jì)劃進(jìn)度形象節(jié)點(diǎn)內(nèi),由承包人以自有的材料、設(shè)備和勞務(wù)完成建設(shè)工程,在約定的節(jié)點(diǎn)后發(fā)包方才按工程進(jìn)度正常支付工程款。硬墊是指由承包方將相當(dāng)于在約定的計(jì)劃進(jìn)度形象節(jié)點(diǎn)之前的工程款,打入發(fā)包方的帳戶中,在約定的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)之前,發(fā)包方不支付工程款,就用承包方的錢支付工程款。墊資還有部分墊資和全部墊資之分。

二、墊資施工的效力      2005年1月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《司法解釋》),      第六條規(guī)定:“當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持。”這是建設(shè)工程施工合同墊資施工合法有效的開始。《司法解釋》出臺以前,對于墊資施工,一直被認(rèn)為是無效的。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》,“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī),屬無效合同”。由于墊資施工導(dǎo)致的拖欠工程款的現(xiàn)象,國家曾三令五申對墊資施工加以制止。但是,由于墊資施工,是一個(gè)十分普遍的現(xiàn)象,甚至承包人不墊資就難以承攬到工程,國家難以禁止,如果不認(rèn)定墊資有效,就更不利于保護(hù)承包人的合法權(quán)益。另外,在國際建筑市場上,是允許建筑承包商墊資施工的,隨著我國加入WTO,我們必然也要遵守國際慣例。因此,《司法解釋》出臺以后墊資開禁,建設(shè)工程施工合同中約定墊資施工的,不再因此影響合同效力。三、工程欠款      拖欠工程款是指在建設(shè)工程中,發(fā)包方不按合同或結(jié)算報(bào)告支付工程款,導(dǎo)致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。      社會危害      第一,影響建筑企業(yè)的生存與發(fā)展;      建筑施工企業(yè)本來就是一個(gè)勞動密集型的微利企業(yè),在沒有改革以前,我國建筑企業(yè)的法定利潤只有到3%左右,進(jìn)入市場后隨著競爭的加劇,企業(yè)之間競相壓價(jià),本已是步履為艱,加上拖欠工程款,更是苦不堪言;      第二,影響整個(gè)建筑市場不能正常運(yùn)行;      第三,給工程質(zhì)量和安全留下了隱患;      由于資金上的拮據(jù),一些施工企業(yè)不得不在材料、工藝上下功夫,甚至建筑工人的一些必備安全措施也得不到保證;      第四,影響社會的穩(wěn)定。四、二者差別      1、對于墊資,首先當(dāng)事人是否約定是墊資,如果約定是墊資就按墊資來處理,這時(shí)可以請求返還墊資,如果對墊資還約定有利息的,也要按約定支付利息。如果對墊資沒有約定利息的,是不能要求支付墊資利息的。如果當(dāng)事人對墊資沒有約定的,就按工程欠款來處理。      2、對于工程欠款,無論是否約定有利息,都是要支付利息的,只是約定的按約定辦理,沒有約定的按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。      可以這樣簡單理解:墊資是承包方自愿的、主動的,因此沒有約定利息就不支付利息。而工程欠款不是自愿的,是被動的,因此要支付利息。      所以墊資的法律性質(zhì)不是工程欠款。      非常感謝您的閱讀,以上就是為您整理的有關(guān)墊資的法律性質(zhì)是不是工程欠款的法律內(nèi)容,希望對您有所幫助。如果您的情況較為復(fù)雜,為您提供在線律師咨詢,歡迎您來進(jìn)行法律咨詢。

法律主觀：

工程竣工驗(yàn)收不合格的處理方式是應(yīng)當(dāng)由承包人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的發(fā)包人可以不予求支付工程價(jià)款，發(fā)包人對工程不合格有過錯(cuò)的，一并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。,《中華人民共和國民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。,竣工驗(yàn)收報(bào)告是在一個(gè)建筑項(xiàng)目結(jié)束了之后，由施工單位出具的。,最后還需要出具驗(yàn)收報(bào)告，提供給相關(guān)的部門進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收報(bào)告里面會有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，如果，沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，那么在這個(gè)報(bào)告當(dāng)中也會體現(xiàn)出來，如果各項(xiàng)都符合標(biāo)準(zhǔn)，那么在這項(xiàng)報(bào)告中也會體現(xiàn)出來。,在審核通過之后，還需要將這份報(bào)告復(fù)印好幾份，建筑單位項(xiàng)目留一份，其他的還要?dú)w入檔案是作為留存，方便日后再次檢查。,根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：,1.生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用;,2.主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品;,3.必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成;,4.生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要;,5.環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。,6.生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國家和行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第七百九十九條