工程竣工驗(yàn)收程序一般分為以下幾個流程：
1、施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。
2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。包括審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料;查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量;對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗(yàn)收意見，驗(yàn)收人員簽字。如有質(zhì)量問題提出整改意見。
5、施工單位按照整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站，對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。
6、驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報告送住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報住建委備案。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國建筑法》第六十一條
交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

第一條 為加強(qiáng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，確保 工程質(zhì)量，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑工程 和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收和備案，應(yīng)當(dāng)遵守本細(xì)則。
第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省工程竣工驗(yàn)收和備案 的監(jiān)督管理工作。
縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收和備案的監(jiān)督管 理工作。
第四條 工程竣工驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)受建設(shè)行政主管部門委托，對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。
第五條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按本細(xì)則規(guī)定向工程所 在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案。
第六條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：
（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容；
（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法 規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告 應(yīng)經(jīng)施工單位法定代表人和該工程項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字；
（三）對于實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評 估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字；
（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知 書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、 設(shè)計(jì)單位法定代表人審核簽字；
（五）有國家和省規(guī)定的完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
（六）主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備有按國家和省規(guī)定的質(zhì)量合格文件及進(jìn)場試驗(yàn) 報告；
（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；
（八）建設(shè)單位和施工單位已簽訂工程質(zhì)量保修書；
（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件 ；
（十）居住建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并出具建筑節(jié)能部門頒發(fā)的節(jié)能建筑認(rèn) 定證書；
（十一）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或者 準(zhǔn)許使用文件；
（十二）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全 部整改完畢。 
第七條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：
（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行 監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、 施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通 知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
（四）建設(shè)單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。
1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個 環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；
3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；
4、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成 經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。
第八條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)提出工程竣工驗(yàn)收報告 。工程竣 工驗(yàn)收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工 、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗(yàn)收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi) 容。
工程竣工驗(yàn)收報告還應(yīng)附有下列文件:
（一）施工許可證；
（二）施工圖設(shè)計(jì)審查意見；
（三）施工單位提交的工程竣工報告；
（四）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告；
（五）勘察、設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢查報告；
（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃認(rèn)可文件；
（七）建筑節(jié)能管理部門出具的節(jié)能建筑認(rèn)定證書；
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許 使用文件；
（九）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；
（十）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)材料；
（十一）建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程質(zhì)量保修書；
（十二）城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書》；
(十三)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。
第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正。
第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向備案機(jī) 關(guān)提出備案申請，并提交下列文件：
（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；
（二）工程竣工驗(yàn)收報告；
（三）商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
（四）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
第十一條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全 后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。
工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。
第十二條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起五日內(nèi)，向備 案機(jī)關(guān)提交工 程質(zhì)量監(jiān)督報告。工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)包括工程概況，地基與基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量檢查 情況，各項(xiàng)功能性指標(biāo)及試驗(yàn)的監(jiān)督情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和處理情況，工程竣 工技術(shù)資料的核查情況，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收情況，審查驗(yàn)收評價情況，其他需要說明的 情況等。
第十三條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備 案的， 備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程 和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責(zé)令限期改正，處20萬元 以上30萬元以下罰款。
第十四條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn) 收無效 ，備案機(jī)關(guān)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條和建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第九條的規(guī)定，責(zé)令停止使用，重新組織竣 工驗(yàn)收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十五條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程 質(zhì)量管 理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，由建設(shè)單位重新組織 竣工驗(yàn)收。
第十六條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣 工驗(yàn)收 前擅自使用的，備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十八條的規(guī)定，責(zé)令停 止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。
第十七條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位 在備案 前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法賠償責(zé)任。
第十八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)參與竣工驗(yàn)收人員有玩忽職守、濫用職權(quán)， 徇私舞弊等行為 的，或者建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收監(jiān)督過程中弄虛作假，提供虛假工程 質(zhì)量監(jiān)督報告的，依法追究責(zé)任。
第十九條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的 ，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。
第二十條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不 適用本細(xì)則。
第二十一條 本細(xì)則由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
第二十二條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行.