工程結算的方式?
工程結算的方式有哪些?下面中達咨詢為大家詳細介紹一下,以供參考。
施工企業在工程施工過程中消耗的生產資料及付給工人的報酬,必須通過備料款和工程款的形式,定期或分期向建設單位結算以得到補償,以保證施工企業資金的正常周轉,并逐步實現利潤。1、竣工后一次結算工程工期在12個月以內,或者承包合同價在100萬元以下的,可以實行開工前預付一定的預付款,或者加上工程款每月預支,竣工后一次結算的方式。2、分段結算按照工程形象進度或者季度,分階段進行結算;形象進度的一般劃分:基礎、±0.0以上主體結構、裝修、室外工程及收尾等;結算比例如:工程開工后,撥付10%合同價款工程基礎完成后,撥付20%合同價款工程主體完成后,撥付40%合同價款工程竣工驗收后,撥付15%合同價款竣工結算審核后,結清余款設計有相當深度的中小型工程常采用固定總價合同,按形象進度付款很方便。這種合同的關鍵問題是:a.確定付款條件……要有利于工程管理1)基礎完成后,撥付20%合同價款2)±0.0以下基礎結構(包括回填土)完成并驗收合格后,撥付20%合同價款b.注意工程變更竣工結算價款=原合同價款+變更合同價款3、按月結算即每月結算一次工程款、竣工后清算的辦法。根據工程進度,以已完分部分項工程這一假定的建筑產品為對象,按月結算。優點是:a.便于較準確地計算已完分部分項工程量,干多少活,給多少錢b.便于建設單位對已完工程進行驗收和施工企業考核月度成本情況c.使施工企業工程價款收入符合其完工進度,生產耗費能得到及時合理地補償,有利于施工企業的資金周轉d.有利于建設單位對建設資金實行控制,根據進度控制分期撥款
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工程價款結算的方式有幾種
法律主觀:
工程價款結算方式有按月結算,可在月旬或月中預支,月終結算;竣工后一次結算;分段結算,即按工程進度,劃分不同階段進行結算;以及目標結算方式等,即將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,驗收后再結算。
法律客觀:
《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條 工程進度款結算與支付應當符合下列規定: (一)工程進度款結算方式 1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。 2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。 (二)工程量計算 1、承包人應當按照合同約定的方法和時間,向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后14天內核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結果無效。等。
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