工程竣工結算書范本
工程竣工結算書需要寫出工程的完成情況和預算費用。
工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容。
建設單位已取得政府有關主管部門(或其委托機構)出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后,組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。
單位工程竣工驗收證明書:
1、由建設單位交施工單位填寫,并經各負責主體(建設、監理、勘測、設計、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后,送質監站審核通過后,提交一份至備案部門。
2、驗收意見一欄,須說明內容包括:該工程是否已按設計和合同要求施工完畢,各系統的使用功能是否已運行正常,并符合有關規定的要求;施工過程中出現的質量問題是否均已處理完畢。
現場是否發現結構和使用功能方面的隱患,參驗人員是否一致同意驗收,工程技術檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。
工程結算書由誰來編制
工程結算書,是在建筑工程施工竣工之后進行結算的時候所涉及到法律文書,這樣施工單位就能根據工程結算書向發包單位要求支付工程款了,因此我們就需要對這一方面有一定的了解。一、工程結算書由誰來編制 工程結算書應由施工單位編制。編制的格式,工程結算書、竣工圖、施工現場簽證單、設計變更單、以及國家相應的工程結算文件。 工程結算書內容: 第一部分:結算書的封面頁,記明發包單位名稱、工程項目、建筑面積、結算造價、編制單位等。 第二部分:建筑安裝工程結算表,包括單位工程項目、建筑面積、預算直接費、本年工程結算造價、上年工程結算造價、總造價等。 第三部分:按各單位工程的分部分項工程編制的結算書。
二、工程結算應注意的問題 1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設備等,都要進行四方驗收。 2、四方驗收時除簽發合格證書外,還應制作表格對應合同進行驗收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經乙方、監理、甲方工程人員、預算人員簽認。 3、每項工程驗收合格后,按合同約定及時進行工程結算,乙方匯總整理所有結算資料,上報監理及甲方。 4、監理負責審核結算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求,審核結果反饋給甲方乙方。 5、甲方的預算,原則上應該自己審核,如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制,則可以由該公司負責審核,甲方的預算及工程人員配合完成結算工作。 6、甲方初步審核后,與乙方進行核對談判,重大分歧匯總上報各方主管領導解決。 7、雙方核對達成一致后,甲方寫出書面材料匯報結算情況及最終結果,經同意后在結算書上簽發書面意見。 8、結算完成后,由乙方提出結算付款申請,甲方預算審核后,由甲方主管領導簽發后交財務付款。 三、工程結算方式 (1)按月結算 實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。 (2)竣工后一次結算 建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。 (3)分段結算 即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。 (4)目標結算方式 即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。 在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質量標準完成界面內的工程內容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。 (5)結算雙方約定的其他結算方式 實行預收備料款的工程項目,在承包合同或協議中應明確發包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預付數額、預付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續和方法。 按照中國有關規定,備料款的預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的,承包方在約定預付時間7天后發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知后仍不能按要求預付,承包方可在發出通知后7天停止施工,發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。 相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道,工程結算書按照規定是要由施工單位進行編制的,一般包含了發包單位名稱、工程項目、建筑面積等等內容,這點我們要注意。
工程結算方式
工程結算方式:
(1)按月結算。實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
(2)竣工后一次結算。建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。
(3)分段結算。即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
(4)目標結算方式。即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。
一、竣工結算文件誰編制
工程結算書應由施工單位編制。編制的格式,工程結算書、竣工圖、施工現場簽證單、設計變更單、以及國家相應的工程結算文件。
工程結算書內容:
第一部分:結算書的封面頁,記明發包單位名稱、工程項目、建筑面積、結算造價、編制單位等。
第二部分:建筑安裝工程結算表,包括單位工程項目、建筑面積、預算直接費、本年工程結算造價、上年工程結算造價、總造價等。
第三部分:按各單位工程的分部分項工程編制的結算書。
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