建設工程公開招標的程序
建設工程公開招標的程序
法律分析:
根據《中華人民共和國招標投標法》,建設工程公開招標的程序是:一、發布招標公告;二、資格審查;三、編制招標文件;四、確定投標人編制投標文件所需要的合理時間。
法律依據:
根據《中華人民共和國招標投標法》第十六條規定:招標人采用公開招標方式的,應當發布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告,應當通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發布。
招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。
根據《中華人民共和國招標投標法》第十八條規定:招標人可以根據招標項目本身的要求,在招標公告或者投標邀請書中,要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業績情況,并對潛在投標人進行資格審查;國家對投標人的資格條件有規定的,依照其規定。
招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人,不得對潛在投標人實行歧視待遇。
根據《中華人民共和國招標投標法》第十九條規定:招標人應當根據招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
國家對招標項目的技術、標準有規定的,招標人應當按照其規定在招標文件中提出相應要求。
招標項目需要劃分標段、確定工期的,招標人應當合理劃分標段、確定工期,并在招標文件中載明。
根據《中華人民共和國招標投標法》第二十四條規定:招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間;但是,依法必須進行招標的項目,自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止,最短不得少于二十日。
招投標的主要步驟
對于投標人來說,了解清楚投標流程是非常重要的,今天小編給大家整理一篇完整的投標流程,供大家學習,一起來看看吧!
1、查找招標公告
①有的會在一些招標網站上發布,如果這種情況,往往需要你注冊網站,然后要成為他的會員,繳納會員費,然后才可以查看全部的招標采購信息;
②有的是直接在公司官網或者政府購買平臺上發布,這種情況的話,就需要你多關注各種網站,查閱最新的招標信息;
③有的是在招標機構他們自己的電子信息化系統里,這種一般而言,對方都比較大,是企業集團,只要涉及企業集團的所有采購項目,信息都會在這個系統里展示,你只需要選擇適合自己的項目投標就行。
2、購買招標文件、投標報名
①招標文件購買:詳細閱讀招標文件規定的報名方式、報名所需提供的資料及報名費用,并準備報名所需的資料及報名費用,注意報名截止日期;
②報名方式分為:現場報名或傳真報名;
③報名常用資質文件包括但不限于:法人代表授權委托書、投標單位三證、報名費用繳納憑證或現金、報名函;
④報名材料準備:大型國有企業大項目招標(我們指1000萬以上的項目)或政府招標一般要提供營業執照、蓋公章、法人蓋章、法人身份證復印件、企業資質證明、企業財務報表、企業納稅證明、企業社保證明、人員社保證明、項目成員證書、案例合同證明等。
⑤報名時間:如果時間允許,應在報名截止最后一天報名,前期報名材料需準備。
3.報名費、保證金繳納
現金繳納:需要委托代理人攜帶招標文件規定的報名費用到招標文件要求的指定地點進行現場繳納并索取發票或收據。
銀行轉賬:標明招標編號及用途,將匯款憑證傳真至招標代理機構,并打電話確認。
②投標保證金繳納方式:銀行轉賬或電匯、現金繳納、銀行匯票等形式(具體操作需嚴格按照招標文件要求執行)。匯款完成后應打電話咨詢招標機構是否保證金已到賬 。保證金匯款回單必須掃描交給制作標書人員,并按招標文件要求密封 。
4.閱讀分析標書
拿到標書后,如果你有時間,就把標書從頭到尾都讀一遍,標明哪些是重點,需要自己準備的資料。如果沒時間,就可以重點查閱:投標人須知/報價前須知附表以及投標材料組成這兩個模塊。
尤其關注一些需要的外部資料,這些資料一般不是公司內部直接提供的,需要到外部機構協助出具,譬如:單位或者法人無行賄證明,這個有效期一般就2個月,所以每次投標都需要網上或者現場再重新申請一下,申請有些時間(2-3天),所以涉及到這類資料要盡快去申請,避免耽誤投標。
5.標書資料準備
一般在閱讀標書的時候,你就需要明確你都需要做什么?
列出一個清單,然后標明每一部分資料應該由公司哪個部門去準備,然后列出提綱交給相應的部門準備,并告知需求時間。
標書制作需要按照招標文件的要求制作,有一些招標文件最后都會給出模板格式,譬如:授權委托書、報價文件、法人身份證明等等。你直接按照格式填寫然后簽字蓋章就行。而有一些文件是沒有格式的,譬如,服務方案,你需要根據招標文件的主要業務需求,擬定服務方案,服務方案中的內容要滿足全部的需求。
6.制作標書
一般標書的結構分為商務部分、技術部分、報價部分(招標文件特殊要求格式除外)。
① 商務部分
一般包括投標人說明、廠家介紹、業績、合同、產品授權書、法人授權書、三證、資格證書、交貨期、付款方式、售后服務、承諾書、商務偏離表、商務應答、備品備件專用工具清單等,要嚴格按照標書內容要求及順序編寫。
② 技術部分
包括投標設備技術說明、圖紙設計、技術參數、產品配置、技術規格偏離表,技術力量簡介、安裝施工方案、產品質量、產品簡介、產品彩頁等等,要嚴格按照標書內容要求及順序編寫。
③ 報價部分
(1)一定要有:報價一覽表(總價)、分項報價表。
(2)報價表中設備名稱、品牌、型號、數量、參數等是否與招投標文件一致。
(3)大小寫是否正確同時、數目是否相符。
(4)注意報價表中貨幣單位前后一致 ,是否安裝招標文件要求。
7.標書檢查
標書完成后,組織多人對標書從格式、內容、應標點等維度進行全面檢查,以防止有遺漏或不當內容。
8.標書裝訂密封
① 標書打印裝訂
(1)打印標書,按招標文件要求打印標書正本、副本、封面,封條,報價一般在公司打印即可。
(2)需檢查排版是否有錯亂,確認后才可打印。
(3)錯誤的紙質文檔應帶回公司作廢處理。
(4)圖片需彩打,其他文本黑白即可。
(5)認真核對有無缺頁、夾頁、順序顛倒、頁面倒轉現象。
(6)對于大項目需打印一份給投標代表使用。
② 標書文件密封
(1)按招標文件要求將正本、副本、報價文件單獨密封文件進行單獨封裝,在文件袋封面和“于***時之前不得啟封處”等加蓋公章。
(2)若需要提交電子文檔,將和正本一起封裝。
(3)如有條件的話可以單獨制作一個投標專用箱將所有文件裝在一起,既方便又美觀。
(4)封口:在未得到項目負責人或投標代表同意的前提下,投標文件封口不得密封。應貼好雙面膠及蓋好騎縫章后預留封口,由投標代表整理后自行密封。
9.開標準備
① 開標前準備
(1)整理收集:招標文件、投標文件明細清單及招標文件規定其他在開標前需要提交的資料。
(2)資料如下:包括但不限于:投標代表人身份證原件及復印件加蓋公章、報名函證明、投標保證金繳納憑證加蓋公章或現金、彩頁、代理證書、合同原件、公章(若可以)、印盒、文具等。
② 開標現場
(1)記錄開標情況,如各投標單位名稱、數量、投標產品、投標價格、投標代表、評分排名、預中標單位等 。
(2)可與其他投標單位交流,但不透露對公司不利的事情,特別是本次投標價格。
(3)記錄招標單位負責人、評委、關鍵人。
10.標后的整理、跟進工作
①如果中標,及時向領導匯報,感謝評標專家,跟蹤到項目簽訂內部合同為止。
②如果落標,分析落標原因,填寫到標書登記表中。
③投標公告公示期滿后,辦理中標通知書領取、投標保證金退還、中標單位中標服務費繳納、合同簽訂等跟進工作。具體辦理應與招標機構溝通。
建設工程公開招標程序介紹?
建設工程公開招標的主要程序有哪些?建設工程公開招標是指各類建筑物和工程設施的招標人在公開媒介上以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織參與投標,并向符合條件的投標人中擇優選擇中標人的一種招標方式。以下是建筑網為建筑人士收集整理的"建設工程公開招標程序"資料:
建設工程公開招標的主要流程:
第一章 發布招標公告
第二章 資格預審或后審
第三章 售賣招標文件
第四章 踏勘現場
第五章 開標
第六章 定標
第七章 簽訂合同
建設工程公開招標的準備階段的主要內容:
1)選擇招標方式。
a.根據工程特點和招標人的管理能力確定發包范圍;
b.依據工程建設總進度計劃確定項目建設過程中的招標次數和每次招標的工作內容;
c.按照每次招標前準備工作的完成情況,選擇合同的計價方式;
d.依據工程項目的特點、招標前準備工作的完成情況、合同類型等因素的影響程度,最終確定招標方式。
2)辦理招標備案。
招標人向建設行政主管部門辦理申請招標手續。招標備案文件應說明:招標工作范圍;招標方式;計劃工期;對投標人的資質要求;招標項目的前期準備工作的完成情況;自行招標還是委托代理招標等內容。獲得認可后才可以開展招標工作。
3)編制招標有關文件。招標準備階段應編制好招標過程中可能涉及的有關文件,保證招標活動的正常進行。這些文件大致包括:招標廣告、資格預審文件、招標文件、合同協議書,以及資格預審和評標的方法。
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工程招投標程序有哪些
工程招投標流程:
一、向招投標管理機構報建;
二、核準招標方式和招標范圍;
三、編制招標文件;
四、確定招標代理公司;
五、發布招標公告或發出投標邀請書;
六、對投標方進行資格審查;
七、發招標文件;
八、開標、評標,提交評標報告;
九、確定中標方;
十、發出中標通知書;
十一、簽定合同。
招標為某項工程建設或大宗商品買賣,邀請愿意承包或交易的廠商出價以從中選擇承包者或交易者的行為。程序一般為:招標者刊登廣告或有選擇地邀請有關廠商,并發給招標文件,或附上圖紙和樣品;投標者按要求遞交投標文件;然后在公證人的主持下當眾開標、評標,以全面符合條件者為中標人;最后雙方簽訂承包或交易合同。
對于簡易招標:
簡易招標程序用于金額小的項目,用招標公告就可以將招標要求表述完整;投標人按照招標公告要求去響應就可以編制投標文件。
1、招標人向3家以上符合資質條件的潛在投標人發出投標邀請。
2、招標人編制并發放招標文件,同時將招標文件報招標辦備案。
3、組建評標委員會。評標委員會人員由5人以上單數組成,其中專家評委不得少于成員總數的三分之二,且由招標人在招標辦工作人員監督下,于開標前半小時從評標專家庫中隨機抽取。
4、開標。由招標人在招標投標服務中心召開開標會議,自招標文件發出至投標文件接受截止時間視工程情況一般為7-10天。
5、評標、定標。評標委員會按規定進行評標,推薦中標候選人,招標人按規定確定中標人。
6、發出中標通知書。中標結果在招標投標服務中心公示2個工作日,未接到投訴的,招標人可簽發中標通知書。
7、簽訂合同。
辦理公開招標需要的資料:
1、初步設計批復或方案批復(有規劃許可證的請提供規劃許可證);
2、開戶銀行資金證明(原件);
3、工程施工公開招標核準登記表(一式三份)(市招標辦網站下載);
4、招標公告(一式三份);
5、招標代理合同(附代理人員名單)或者自行招標許可證;
6、開挖深度5米以上,需提供基坑圍護方案;
7、裝飾工程需提供房屋產權證明、租賃合同;未取得房屋產權證明的,需提供該工程的原規劃許可證、中標通知書、施工許可證、竣工驗收報告等。裝飾工程對外立面改變的需提供規劃許可證;
8、公開招標的施工項目,招標人對投標申請人進行資格預審的,需先提交資格預審申請報告及資格預審文件,經批準后,再進入報建程序。
法律依據:《工程建設項目施工招標投標辦法》第八條,依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:(一)招標人已經依法成立;(二)初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批準;(三)有相應資金或資金來源已經落實;(四)有招標所需的設計圖紙及技術資料。
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