建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
本文將詳細(xì)介紹建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300／2001）中的室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個(gè)部分。🏠室外建筑環(huán)境室外建筑環(huán)境包括附屬建筑、室外環(huán)境等。其中，附屬建筑包括車棚、圍墻、大門、擋土墻、垃圾站等；室外環(huán)境包括建筑小品、道路、亭臺(tái)、連廊、花壇、場坪綠化等。🔌室外安裝室外安裝包括給排水與采暖、電氣等。其中，給排水與采暖包括室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng)；電氣包括室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)。
工程質(zhì)量符合什么標(biāo)準(zhǔn)?
工程質(zhì)量符合的要求和標(biāo)準(zhǔn)是：
1、符合公司制定的工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和《工程項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃書》的要求；
2、符合與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)商簽定的合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定和要求；
3、符合經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工圖和技術(shù)文件的要求；
4、符合工程建設(shè)各項(xiàng)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及政府部門有關(guān)質(zhì)量管理的規(guī)章制度；
5、保證按項(xiàng)目任務(wù)書、設(shè)計(jì)圖、合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量完成工程，順利通過驗(yàn)收，交付使用，實(shí)現(xiàn)使用功能。
法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第五十二條
建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。
第五十三條
國家對從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。
工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)
工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：1、保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、基本項(xiàng)目抽檢的處件，均應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定。3、允許偏差項(xiàng)日抽槍的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70%及其以上、達(dá)筑設(shè)備安裝工程80%及其以上的實(shí)測值在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。
工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法：1、在施工過程中、在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。2、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；3、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批是施工工程中條件相同并具有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項(xiàng)目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位，并按批驗(yàn)收。
由上述可知，工程質(zhì)量驗(yàn)收有許多嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，想要避免出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，需要提前了解工程質(zhì)量的驗(yàn)收方法和工程質(zhì)量檢驗(yàn)的制度，就可以盡可能的避免出現(xiàn)工程質(zhì)量驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，也可以使工作能夠按時(shí)按量的順利完成。
法律依據(jù)：《建筑工程施工許可證管理辦法》第四條，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：
(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。
(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
(七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定，增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。
工程質(zhì)量符合什么標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量要符合檢驗(yàn)批合格質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。
按照現(xiàn)行建筑工程國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系，各級(jí)（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部、單位工程）質(zhì)量驗(yàn)收是以達(dá)到合格要求為準(zhǔn)則的。工程達(dá)到以下要求，即可定為合格。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：
一、檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢合格。
2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
二、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。
2、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分類的目的：
1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對建設(shè)工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)及管理等活動(dòng)，對促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，保證工程的安全、質(zhì)量、環(huán)境和公眾利益，實(shí)現(xiàn)最佳社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益率等，具有直接作用和重要意義。
2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在保障建設(shè)工程質(zhì)量安全、人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)與人身健康安全以及其它社會(huì)公共利益方面一直發(fā)揮著重要作用。
3、具體就是通過行之有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，特別是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)工程實(shí)施安全防范措施、消除安全隱患提供統(tǒng)一的技術(shù)要求，以確保在現(xiàn)有的技術(shù)、管理?xiàng)l件下盡可能地保障建設(shè)工程安全，從而最大限度地保障建設(shè)工程的建造者、使用者和所有者的生命財(cái)產(chǎn)安全以及人身健康安全。
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