拖欠工程款經濟損失賠償標準
一、工程款拖欠賠償金如何計算 國家法律法規規定拖欠工程款一般超過10天支付工程款,每延期一天按工程款總額的支付違約金。 1、一般應按照合同約定辦理。 一方違約,可以要求承擔違約責任,協商不成的,起訴解決。 2、一般情況下,雙方在簽訂合同時,都要約定合同的有關條款,以及違約后的違約金,一方違約的,應當支付其違約金。 違約金是當事人約定的,是為了約定違約金。 約定違約金是一種合同關系,稱為違約金合同。 這個合同屬于合同。 主合同無效,違約金合同無效。 違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以事前給付為成立要件。 違約金還是有條件的合同,通常發生違約行為,違約金合同生效; 不發生違約行為,違約金合同不生效。 二、工程建設違約情況如何? 1、超過合同規定日期驗收的,按照合同違約責任條款的規定支付逾期違約金。 2、不按合同規定支付工程款,按銀行逾期支付辦法或《工程款結算辦法》有關規定處理。 3、工程未經驗收,發包人提前使用或擅自使用,造成的質量或其他問題,由發包人負責。 4、未能按照承包合同規定履行自己應承擔的責任的,除竣工日期可以順延外,承包人還應當賠償由此造成的實際損失。 5、施工中途停建、延期或因設計變更及設計錯誤造成返工的,采取措施彌補或減少因承包人造成的停工、曠工、返工、搬運、人員和機械設備的移動、材料殘料的實際 三、違約金的比例最高是多少? 違約金分為法定違約金和約定違約金。 法定違約金是指法律明確規定適用情況、比例或者金額的違約金; 約定違約金是指訂立合同時合同雙方當事人自行約定適用情況、比例或者金額的違約金。 合同對違約金只作原則規定,沒有具體約定違約金比例、數額,相關法律也沒有明確規定違約金比例、數額的,可以按照《民法通則》和《合同法》違約金責任的一般原則執行。 綜上所述,由于工程是比較重大的投資工程項目,涉及的工程款也比較龐大,一般雙方都是簽訂工程合同規定雙方的權利和義務,如果有工程款延遲支付,就要賠償相應的違約金,當然違約金也不能超過規定的限額。
工程停工索賠有涉及到哪些
工程停工索賠費用的主要組成與建筑安裝工程造價的組成類似,一般包括以下幾個方面:
1、人工費;
2、設備費;
3、材料費;
4、管理費;
5、利潤;
6、延遲付款利息。
一、引起建筑工程工期糾紛的原因
1、合同對工期的約定不符合實際,不符合規律。
對于建筑工程項目工期的長短主要取決于工程量的大小、工程等級以及承包方的綜合實力等多方面的因素。一些建筑承包企業為了能夠攬到工程,會常用以段工期來取勝。但是建筑承包方對客觀因素并未做出充分的考慮。導致雙方約定的工期本身就存在極大的不合理性,實際履行起來就難免產生糾紛。
2、工程承包方的綜合實力欠缺
工程承包方的綜合實力不足,主要表現在施工管理上和技術水平兩方面。這兩方面都跟不上工程進度的需要,會使合同中雙方約定的工期難以切實保證。
3、建設發包方沒有按約提供施工必須的勘察、設計條件或者提供的資料不夠準確,也會造成建筑工程的延期交付,并引發糾紛。
4、建設發包方不能按約提供原材料、設備、場地、資金等,也是施工企業不能按約交付并導致糾紛的原因。
工程索賠的基本程序包含提出索賠要求、報送索賠資料和索賠報告、協商解決索賠問題、調解、訴訟。
二、索賠事項
1、提出索賠要求當出現索賠事項時,索賠方應在索賠事項發生后的28天內以書面信件正式發出索賠通知書,聲明索賠權利。如果逾期再報,其索賠要求可能遭到拒絕。
2、報送索賠資料和索賠報告在正式提出索賠要求以后,索賠方應抓緊時間準備索賠資料,編寫索賠報告,并在下一個28天以內正式提交索賠報告。如果逾期再報,其索賠要求可能遭到拒絕。
3、協商解決索賠問題協商是指雙方在自愿、互讓互諒的基礎上,按照工程項目的合同文件,通過友好談判解決工程中產生的索賠問題,因此也被稱為協商談判。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、調解當雙方不能通過友好協商解決索賠問題時,可以按照施工合同專用條款的規定,請有關部門進行調解。
5、訴訟在雙方和解不成,又沒有仲裁協議的情況下,一方的當事人可以向有管轄權的法院提起訴訟。 什么是工程索賠:工程索賠是指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和(或)時間補償的要求。索賠是工程承包中經常發生的正常現象。由于施工現場條件、氣候條件的變化,施工進度、物價的變化,以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響,使得工程承包中不可避免地出現索賠。
三、工程索賠的程序
1、承包商遞交索賠意向書。
2、承包商繼續施工,同時準備索賠材料。
3、提交索賠文件。
4、工程師審核索賠文件。
5、工程師作出處理決定。
6、業主審查索賠處理。
7、承包商是否接受最終索賠處理決定。可以按照程序和步驟辦理并索要賠償。注意索賠時間,避免逾期。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。
第八百零四條 因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
第八百零六條 承包人將建設工程轉包、違法分包的,發包人可以解除合同。發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。
第八百零七條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
工程合同違約金賠償標準
工程合同違約金賠償標準一、工程違約金一般怎么賠付合理
1、工程一方出現違約的,如果合同有約定的,按合同約定支付違約金,如果合同沒有約定的,一般按實際造成的損失支付違約金。
2、法律規定:《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 ;【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
二、違約的免責事由有哪些
違約的免責事由有不可抗力、免責條款和第三人過錯(違約方不免責)。
(一)不可抗力。所謂不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ;不可抗力主要包括以下幾種情形:
(1)自然災害、如臺風、洪水、冰雹;
(2)政府行為,如征收、征用;
(3)社會異常事件,如罷工、騷亂。
因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。但有以下列外:
(1)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(2)遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
(二)免責條款。免責條款是指當事人在合同中約定免除將來可能發生的違約責任的條款,其所規定的免責事由即約定免責事由。下列免責條款無效:
1、排除人身傷害之法律責任的;
2、排除故意或重大過失的責任的。
(三)第三人過錯(違約方不免責)。我國《民法典》明確規定:由于第三人的原因,導致沒有履行合同,或者履行合同不符合同約定的,違約方要向對方承擔責任。
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