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工程索賠規(guī)定(工程索賠的法律依據(jù)是什么)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-12-26 20:45:50

拖欠工程款經(jīng)濟(jì)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、工程款拖欠賠償金如何計(jì)算      國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定拖欠工程款一般超過10天支付工程款,每延期一天按工程款總額的支付違約金。      1、一般應(yīng)按照合同約定辦理。 一方違約,可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,協(xié)商不成的,起訴解決。      2、一般情況下,雙方在簽訂合同時(shí),都要約定合同的有關(guān)條款,以及違約后的違約金,一方違約的,應(yīng)當(dāng)支付其違約金。      違約金是當(dāng)事人約定的,是為了約定違約金。 約定違約金是一種合同關(guān)系,稱為違約金合同。 這個(gè)合同屬于合同。 主合同無效,違約金合同無效。 違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以事前給付為成立要件。 違約金還是有條件的合同,通常發(fā)生違約行為,違約金合同生效; 不發(fā)生違約行為,違約金合同不生效。      二、工程建設(shè)違約情況如何?      1、超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收的,按照合同違約責(zé)任條款的規(guī)定支付逾期違約金。      2、不按合同規(guī)定支付工程款,按銀行逾期支付辦法或《工程款結(jié)算辦法》有關(guān)規(guī)定處理。      3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包人提前使用或擅自使用,造成的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。      4、未能按照承包合同規(guī)定履行自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,除竣工日期可以順延外,承包人還應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的實(shí)際損失。      5、施工中途停建、延期或因設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工的,采取措施彌補(bǔ)或減少因承包人造成的停工、曠工、返工、搬運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備的移動(dòng)、材料殘料的實(shí)際      三、違約金的比例最高是多少?      違約金分為法定違約金和約定違約金。 法定違約金是指法律明確規(guī)定適用情況、比例或者金額的違約金; 約定違約金是指訂立合同時(shí)合同雙方當(dāng)事人自行約定適用情況、比例或者金額的違約金。 合同對(duì)違約金只作原則規(guī)定,沒有具體約定違約金比例、數(shù)額,相關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例、數(shù)額的,可以按照《民法通則》和《合同法》違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。      綜上所述,由于工程是比較重大的投資工程項(xiàng)目,涉及的工程款也比較龐大,一般雙方都是簽訂工程合同規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),如果有工程款延遲支付,就要賠償相應(yīng)的違約金,當(dāng)然違約金也不能超過規(guī)定的限額。

工程停工索賠有涉及到哪些

工程停工索賠費(fèi)用的主要組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成類似,一般包括以下幾個(gè)方面:
1、人工費(fèi);
2、設(shè)備費(fèi);
3、材料費(fèi);
4、管理費(fèi);
5、利潤(rùn);
6、延遲付款利息。
一、引起建筑工程工期糾紛的原因
1、合同對(duì)工期的約定不符合實(shí)際,不符合規(guī)律。
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目工期的長(zhǎng)短主要取決于工程量的大小、工程等級(jí)以及承包方的綜合實(shí)力等多方面的因素。一些建筑承包企業(yè)為了能夠攬到工程,會(huì)常用以段工期來取勝。但是建筑承包方對(duì)客觀因素并未做出充分的考慮。導(dǎo)致雙方約定的工期本身就存在極大的不合理性,實(shí)際履行起來就難免產(chǎn)生糾紛。
2、工程承包方的綜合實(shí)力欠缺
工程承包方的綜合實(shí)力不足,主要表現(xiàn)在施工管理上和技術(shù)水平兩方面。這兩方面都跟不上工程進(jìn)度的需要,會(huì)使合同中雙方約定的工期難以切實(shí)保證。
3、建設(shè)發(fā)包方?jīng)]有按約提供施工必須的勘察、設(shè)計(jì)條件或者提供的資料不夠準(zhǔn)確,也會(huì)造成建筑工程的延期交付,并引發(fā)糾紛。
4、建設(shè)發(fā)包方不能按約提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金等,也是施工企業(yè)不能按約交付并導(dǎo)致糾紛的原因。
工程索賠的基本程序包含提出索賠要求、報(bào)送索賠資料和索賠報(bào)告、協(xié)商解決索賠問題、調(diào)解、訴訟。
二、索賠事項(xiàng)
1、提出索賠要求當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí),索賠方應(yīng)在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的28天內(nèi)以書面信件正式發(fā)出索賠通知書,聲明索賠權(quán)利。如果逾期再報(bào),其索賠要求可能遭到拒絕。
2、報(bào)送索賠資料和索賠報(bào)告在正式提出索賠要求以后,索賠方應(yīng)抓緊時(shí)間準(zhǔn)備索賠資料,編寫索賠報(bào)告,并在下一個(gè)28天以內(nèi)正式提交索賠報(bào)告。如果逾期再報(bào),其索賠要求可能遭到拒絕。
3、協(xié)商解決索賠問題協(xié)商是指雙方在自愿、互讓互諒的基礎(chǔ)上,按照工程項(xiàng)目的合同文件,通過友好談判解決工程中產(chǎn)生的索賠問題,因此也被稱為協(xié)商談判。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
4、調(diào)解當(dāng)雙方不能通過友好協(xié)商解決索賠問題時(shí),可以按照施工合同專用條款的規(guī)定,請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
5、訴訟在雙方和解不成,又沒有仲裁協(xié)議的情況下,一方的當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。 什么是工程索賠:工程索賠是指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊蟆K髻r是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正常現(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化,施工進(jìn)度、物價(jià)的變化,以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響,使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。
三、工程索賠的程序
1、承包商遞交索賠意向書。
2、承包商繼續(xù)施工,同時(shí)準(zhǔn)備索賠材料。
3、提交索賠文件。
4、工程師審核索賠文件。
5、工程師作出處理決定。
6、業(yè)主審查索賠處理。
7、承包商是否接受最終索賠處理決定。可以按照程序和步驟辦理并索要賠償。注意索賠時(shí)間,避免逾期。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
第八百零四條 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
第八百零六條 承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)

工程合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)
一、工程違約金一般怎么賠付合理
1、工程一方出現(xiàn)違約的,如果合同有約定的,按合同約定支付違約金,如果合同沒有約定的,一般按實(shí)際造成的損失支付違約金。
2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條 ;【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、違約的免責(zé)事由有哪些
違約的免責(zé)事由有不可抗力、免責(zé)條款和第三人過錯(cuò)(違約方不免責(zé))。
(一)不可抗力。所謂不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 ;不可抗力主要包括以下幾種情形:
(1)自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹;
(2)政府行為,如征收、征用;
(3)社會(huì)異常事件,如罷工、騷亂。
因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。但有以下列外:
(1)金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
(2)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
(二)免責(zé)條款。免責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同中約定免除將來可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款,其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。下列免責(zé)條款無效:
1、排除人身傷害之法律責(zé)任的;
2、排除故意或重大過失的責(zé)任的。
(三)第三人過錯(cuò)(違約方不免責(zé))。我國(guó)《民法典》明確規(guī)定:由于第三人的原因,導(dǎo)致沒有履行合同,或者履行合同不符合同約定的,違約方要向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

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