監(jiān)理費用收費標準
監(jiān)理費用應(yīng)根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況收費，具體費用應(yīng)按照公式計算，具體公式如下：
工程施工監(jiān)理服務(wù)收費按照下列公式計算：
1、施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價×（1±浮動幅度值）。
2、施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價=施工監(jiān)理服務(wù)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)。
市場施工監(jiān)理服務(wù)取費標準：
2016年，發(fā)改價格[2007]670號文件已由國家發(fā)展改革委2016年第31號令廢止，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號），目前工程施工監(jiān)理費實行市場調(diào)節(jié)價。
所以現(xiàn)在的工程施工監(jiān)理費的計算方法，一般是在發(fā)改價格[2007]670號文件的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。
監(jiān)理費用的計算方法主要有：
1、按建設(shè)工程投資的百分比計算方法。
就是按委托監(jiān)理工程概算的百分之十計收工程監(jiān)理費。當工程結(jié)算時，再按實際工程投資進行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式，建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。
2、固定價格計算法。
就是建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價格，實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。特點是：當實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時，一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費的總價或者單價。
3、工資加一定比例的其他費用計算方法。
就是以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù)，系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。
工程監(jiān)理費一般收費標準
監(jiān)理收費應(yīng)根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計取：（一）按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算：3.5萬元/人·年。（二）按工程造價的比例計取：1、監(jiān)理工程造價在500萬元及以下的，不得小于2.5%；2、監(jiān)理工程造價在500萬元到1000萬元的，收取1.9%至2.5%；3、監(jiān)理工程造價在1000萬元到5000萬元的，收取1.3%至1.9%；4、監(jiān)理工程造價在5000萬元到1億元的，收取1.1%至1.3%；5、監(jiān)理工程造價在1億元到5億元的，收取0.7%至1.1%；6、監(jiān)理工程造價在5億到10億元的，收取0.5%至0.7%；7、監(jiān)理工程造價在10億元以上的，不得大于0.5%；（二）款計取監(jiān)理費的標準，包括自施工階段到保修期階段的監(jiān)理取費，但不包括施工招標階段的監(jiān)理費。（三）監(jiān)理費可在工程總概算的質(zhì)監(jiān)理和單位管理費或項目不可預計費內(nèi)列支。（四）中外合資、合作、外商獨資的工程，基監(jiān)理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定《中華人民共和國民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九，條建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。第七百九十條，建設(shè)工程的招標投標活動，應(yīng)當依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。
監(jiān)理費的收費標準一般是多少
根據(jù)監(jiān)理人數(shù)為3、5萬／人／年，監(jiān)理費收費標準不得低于2、5％，500萬至1000萬為1、9％至2、5％，1000萬至5000萬為1、3％至1、9％，5000萬至1億為1、1％至1、3％，1億至5億為0．7％至1、1％，5億至10億為0．5％至0．7％，超過10億不得超過0．5％。
《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》第五條
實行政府指導價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準》計算，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)建設(shè)項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。
【溫馨提示】
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