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工程款包含內容(工程款包含哪些內容)

首頁 > 財產房產2023-12-27 00:31:31

工程費用包括那些?

工程款包括的內容如下:
1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%;
2、進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
(1)按形象進度分階段支付;
(2)是按照已完工程量分期間支付;
(3)是按照階段及期間混合支付。
3、結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
法律依據:《中華人民共和國建筑法》第七條
建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是,國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領取施工許可證。
第八條
申請領取施工許可證,應當具備下列條件:
(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;
(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;
(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
(四)已經確定建筑施工企業;
(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。

工程價款包含規費和稅金嗎

一般對于工程來說的話需要花費的費用是非常多的,包括需要繳納給國家的相關稅收的話也是比較復雜的,但一般情況下來說的話工程款中肯定是包含有稅金在內的,這樣的話也是屬于一并支付。那么,工程款包括稅金嗎?下面就跟著一起來了解一下吧。
      一、工程款包括稅金嗎
      只要是一般納稅人,總價款都是不含稅的,除非說明是含稅總價款的,才是含稅的。發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款。
      建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。

      二、工程款優先受償權怎么獲取
      1、建設工程承包人行使優先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。所以,在發包方預期違約的情況下,承包方在6個月內起訴并未超過時效。
      2、雖然該建筑上設有抵押權,但是該抵押權不能對抗工程款優先權,只有購房的消費者可以對抗。所以在購房消費者得到賠償之后,工程款優先權可以行使,且在抵押權之前。如果拍賣后的價款僅能賠償購房消費者的,那么之后的權利都無法補償。
      三、工程款要不回來怎么起訴
      工程款討要法院起訴流程:
      1、當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。
      2、根據"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交相關材料。
      3、當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。
      4、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。
      5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。
      6、立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。
      以上就是為您詳細介紹的關于工程款包括稅金嗎的相關內容,綜上所述提醒您,所以該實際施工人主張的工程款中包含的稅金不會得到法律支持,其只能要求直接費中的工資和實際發生的材料款。

工程款支付按支付的內容可分為

工程款支付按支付的內容可分為以下幾種類型:

一、預付款

1、預付款是工程款支付中最先支付的一筆款項,通常用于購買工程所需的材料、設備、人工等。預付款的數額一般占整個項目合同金額的20%左右。

2、預付款的支付通常分為兩期進行,一期為開工前支付,二期為開工后支付。預付款的支付通常需要合同中明確規定的條件和時間節點,以確保款項的使用符合工程項目的實際需要。

二、工程進度款

1、工程進度款是根據工程進度而支付的款項,主要用于支付工程項目建設過程中的各項費用,包括人工、材料、設備等。

2、工程進度款的支付通常分為多次進行,每次支付的金額和時間節點都是根據合同約定的工程進度來確定的。在實際操作中,工程進度款的支付通常需要按照一定的比例進行,以避免過多的現金流入流出,保證資金的安全和穩定。

三、工程結算款

1、工程結算款是在工程項目竣工驗收合格后進行支付的一筆款項,主要用于結算工程建設過程中的各項費用和利潤。

2、工程結算款的支付通常需要經過審計和結算兩個階段,審計是對工程項目的整體成本和效益進行評估,結算是對工程項目的實際支出和利潤進行計算。在實際操作中,工程結算款的支付通常需要提供相關的發票、憑證等資料,以確保款項的合理使用和合規性。

四、質量保證金

1、質量保證金是在工程項目竣工驗收合格后預留的一筆款項,主要用于保證工程項目的質量和使用壽命。

2、質量保證金的數額一般占整個項目合同金額的5%左右,并在合同中約定相應的返還時間和方式。在實際操作中,質量保證金的返還通常需要提供相關的質量保證資料和驗收報告等資料,以確保款項的合理使用和合規性。

五、其他款項

除了以上四類款項外,工程款支付還包括其他一些內容,如設計變更費用、現場簽證費用、材料檢測費用等。這些費用雖然在合同金額中所占比例不大,但在整個工程項目建設中也是不可忽視的一部分。

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