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為了加強對房企的管理，規范房企行為，《房地產開發企業資質管理規定》出臺了。那么問題來了，你知道房屋建筑資質等級標準是什么嗎？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。

房屋建筑資質等級標準

房屋建筑資質分為四個等級，分別是特級、一級、二級和三級

特級資質標準

一、企業資信能力

1、企業注冊資本金3億元以上；

2、企業凈資產3.6億元以上；

3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上；

4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。

二、管理人員要求

1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；

2、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；

3、企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上；

4、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

一級資質標準

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)25層以上的房屋建筑工程；

(2)高度100米以上的構筑物或建筑物；

(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；

(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

二級資質標準

1、同上。

(1)12層以上的房屋建筑工程；

(2)高度50米以上的構筑物或建筑物；

(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；

(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；

(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

三級資質標準

三級-房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)6層以上的房屋建筑工程；

(2)高度25米以上的構筑物或建筑物；

(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；

(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋建筑資質等級標準也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。

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法律主觀：

如果建筑工程施工沒有承包資質，是不能進行承包施工的，而建筑工程施工總承包資質是有相應的標準要求的。一、建筑工程施工總承包資質標準是怎樣的？一級資質標準：1、企業資產：凈資產1億元以上。2、企業主要人員：（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。3、企業工程業績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。二級資質標準：1、企業資產凈資產4000萬元以上。2、企業主要人員（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。3、企業工程業績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。三級資質標準：1、企業資產凈資產800萬元以上。2、企業主要人員（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。二、建筑總承包資質是怎樣的？具體怎么劃分呢網友提問：我的一個舅舅，他現在是一個工地的大包工頭，他一直都是在承包一些項目來做，他對于建筑總承包資質不是特別地了解，所以想要咨詢一下律師，建筑總承包資質是怎樣的呢？具體是怎么劃分的呢？希望律師能夠解答一下，謝謝。律師回復：你好，建筑總承包資質劃分如下：1.一級資質標準1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）25層以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。2.二級資質標準：1、同上。（1）12層以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。三級資質標準：1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）6層以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

法律客觀：

《建筑法》第二十六條
承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
第六十五條
超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。

施工建筑業企業資質等級標準如下：
1、建筑業企業資質等級標準是分為一級、二級、三級；
2、建筑業企業資質等級標準包括施工總承包企業資質、專業承包企業資質、勞務分包企業資質不分類別與等級；
3、建筑業企業資質等級標準是建筑業企業資質的一個分級標準依法取得工商行政管理部門頒發的企業法人營業執照的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質；
4、房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準需要：
（1）企業注冊資本金三億元以上；
（2）企業凈資產三點六億元以上；
（3）企業近三年上繳建筑業營業稅均在五千萬元以上；
（4）企業銀行授信額度近三年均在五億元以上。
建筑資質辦理流程：
1、準備營業執照，申請資質前，建筑企業必須有營業執照；
2、根據申請的資質標準配備專業人員，同時要考取相應的證件，準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等；
3、提出申請，辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處；
4、審核批準，市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準；
5、上報、申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處；
6、公示，建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；
7、領證，企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
綜上所述：施工企業資質等級標準如上所述。建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。
【法律依據】：
《中華人民共和國建筑法》第八條
申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。