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工程合同糾紛(建筑工程合同糾紛包括哪些糾紛)

首頁 > 財產房產2023-12-27 08:41:58

建設工程合同糾紛怎么解決?

建設工程合同糾紛怎么解決?

建設工程合同糾紛是在建筑、工程施工等領域中常見的法律問題,是指在建設工程施工過程中,因合同的簽訂、履行、變更、解除或者終止等事由,導致當事人之間發生權利義務關系的爭議。這類糾紛通常涉及工程質量、工程款支付、工期延誤、違約責任等問題,可能造成當事人的經濟損失和法律風險。

根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。下面將分別介紹這四種方式的特點和適用條件:

協商:協商是指當事人通過友好溝通,自主協商達成一致意見的方式解決爭議。協商的優點是簡便快捷,不需要第三方介入,可以保持雙方的合作關系。協商的缺點是不具有強制執行力,需要雙方都有誠意和配合度,否則容易陷入僵局。協商適用于爭議較小,雙方都有解決意愿的情況。

調解:調解是指由第三方(如行業協會、行政機關、人民調解委員會等)作為中介,在尊重當事人意愿的基礎上,提出調解方案,促使雙方達成和解協議的方式解決爭議。調解的優點是靈活方便,可以兼顧雙方的利益和情感,有利于維護社會和諧。調解的缺點是不具有法律效力,需要雙方自愿履行,如果一方不履行或者不接受調解,還需要通過其他方式解決。調解適用于爭議不太復雜,雙方都愿意尋求和平解決的情況。

仲裁:仲裁是指由當事人約定或者申請由仲裁機構組織仲裁庭,在聽取雙方陳述和舉證后,根據法律規定和事實情況,作出仲裁裁決的方式解決爭議。仲裁的優點是程序簡化,審理效率高,保護當事人隱私,具有法律效力和強制執行力。仲裁的缺點是費用較高,適用法律較復雜,不容易申請再審或者撤銷。仲裁適用于爭議金額較大,雙方都同意通過仲裁方式解決,并在合同中明確約定仲裁條款的情況。

訴訟:訴訟是指由當事人向人民法院提起訴訟請求,由法院依照法定程序進行審理,并作出判決或者調解書的方式解決爭議。訴訟的優點是權威公正,具有最高法律效力和強制執行力,可以保障當事人的合法權益。訴訟的缺點是程序繁瑣,時間較長,費用較高,可能影響雙方的聲譽和關系。訴訟適用于爭議性質嚴重,雙方無法通過其他方式解決,或者一方拒絕履行其他方式的結果的情況。

建筑工程專業合同糾紛如何處理

法律主觀:

建筑工程的合同糾紛可以選擇協商解決。提起訴訟或者申請仲裁的方式解決。《 民事訴訟法 》第三條規定,人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。《仲裁法》第二條規定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。第四條規定,當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的, 仲裁委員會 不予受理。

法律客觀:

《建筑法》
第十八條
建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。

《中華人民共和國民法典》
第五百一十三條
執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;
價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;
價格下降時,按照原價格執行。

建設工程合同糾紛的處理方式是什么

建設工程合同糾紛解決方式有:
1、和解或調解,發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解。和解是指當事人通過自行友好協商,解決合同發生的爭議。調解是由當事人以外的調解組織或者個人主持,在查明事實和分清是非的基礎上,通過說服引導,促進當事人互諒互讓,友好地解決爭議。通過和解或調解解決爭議,可以節省時間,節省仲裁或者訴訟費用,有利于日后的繼續交往和合作,是當事人解決合同爭議的首選方式;
2、工程承包糾紛的仲裁,建設工程承包合同當事人如果不愿意和解、調解,或者和解、調解不成功,可以根據達成的仲裁協議,將合同爭議提交仲裁機構仲裁。仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點和優點,而且進入仲裁程序以后,仍然采取仲裁與調解相結合的方法,先調解,后仲裁,首先著力于以調解方式解決。經調解成功達成協議后,仲裁庭即制作調解書或者根據協議的結果制作裁決書,調解書和裁決書都具有法律效力;
3、提起訴訟,如果建設工程承包合同當事人沒有在合同中訂立仲裁條款,發生爭議后也沒有達成書面的仲裁協議,或者達成的仲裁協議無效,合同的任何一方當事人,包括涉外合同的當事人,都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟,應依照《民事訴訟法》的規定進行。
建設工程合同的特征包括以下方面:
1、建設工程合同屬要式合同,應當以書面方式訂立;
2、建設工程合同中完成的工作構成不動產,通常涉及對土地的利用強制性規范限制;
3、施工的承包人須是經國家認可的具有一定建設資質的法人。
綜上所述,合同當事人在遇到合同爭議時,究竟是通過協商,還是通過調解、仲裁、訴訟去解決,應當認真考慮對方當事人的態度、雙方之間的合作關系、自身的財力和人力等實際情況,權衡出對自己最為有利的爭議解決對策。
【法律依據】:
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
第一百二十六條
人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百二十二條
的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應當在七日內立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。

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