法律分析：1、提交公證申請：當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權屬證書、個人身份證件及其他相關材料。2、公證事項的受理：公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。3、繳納公證費用：按照公證處提供的收費標準，繳納公證費用。4、公證事項的審查：公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。5、出具公證書：公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

法律依據：《公證程序規則》

第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：(一)申請人及其代理人的基本情況;(二)申請公證的事項及公證書的用途;(三)申請公證的文書的名稱;(四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式;(五)申請的日期;(六)其他需要說明的情況。申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;(三)申請公證的文書;(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;(五)與申請公證的事項有關的其他材料。

第二十四條 公證機構受理公證申請后，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：(一)當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利;(二)當事人的意思表示是否真實;(三)申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;(四)提供的證明材料是否真實、合法、充分;(五)申請公證的事項是否真實、合法。

第二十五條 當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提交的證明材料應當真實、合法、充分。公證機構在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認為當事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當事人作出說明或者補充證明材料。當事人拒絕說明有關情況或者補充證明材料的，依照本規則第四十八條的規定處理。

法律分析：房屋買賣合同按照以下步驟辦理公證：

1、提交公證申請

當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權屬證書、個人身份證件及其他相關材料。

2、公證事項的受理

公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

3、繳納公證費用

按照公證處提供的收費標準，繳納公證費用。

4、公證事項的審查

公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

5、出具公證書

公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。 法律依據：《公證程序規則》第二條公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則，遵守公證執業規范和執業紀律。

第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容： （一）申請人及其代理人的基本情況； （二）申請公證的事項及公證書的用途； （三）申請公證的文書的名稱； （四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式； （五）申請的日期； （六）其他需要說明的情況。 申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明； （二）委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明； （三）申請公證的文書； （四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明； （五）與申請公證的事項有關的其他材料。

第十九條符合下列條件的申請，公證機構可以受理： （一）申請人與申請公證的事項有利害關系； （二）申請人之間對申請公證的事項無爭議； （三）申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍； （四）申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業區域內可以受理公證業務的范圍。 法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理。 對不符合本條第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，并通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。

第二十條公證機構受理公證申請后，應當向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。

第二十一條公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，告知其在辦理公證過程中享有的權利、承擔的義務。告知內容、告知方式和時間，應當記錄歸檔。

第二十二條公證機構受理公證申請后，應當按照規定向當事人收取公證費。公證辦結后，經核定的公證費與預收數額不一致的，應當辦理退還或者補收手續。 對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減收或者免收公證費。

第二十三條公證機構受理公證申請后，應當指派承辦公證員，并通知當事人。當事人要求該公證員回避，經查屬于《公證法》第二十三條第三項規定應當回避情形的，公證機構應當改派其他公證員承辦。

法律分析：當事人需要進行房屋買賣公證的，應當按照以下程序辦理：

1、向公證機構提交公證申請、個人身份證明、如果委托他人代為辦理的，需要提供授權委托書、還需提供需要進行公證的買賣房屋的協議書或合同以及公證機構要求的其他材料。

2、公證機構子阿受到公證申請后，依法進行審查符合提交的，會及時受理并向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。

3、公證申請人應當按照公證機構的規定繳納公證費用。

4、公證機構受理公證申請后，會指派公證員對公證事項和有關證明材料進行核實。

5、公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，會在受理申請后十五日內向申請人出具公證書。

法律依據：《公證程序規則 》

第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容： （一）申請人及其代理人的基本情況； （二）申請公證的事項及公證書的用途； （三）申請公證的文書的名稱； （四）提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式； （五）申請的日期； （六）其他需要說明的情況。 申請人應當在申請表上簽名或者蓋章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印。

第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明； （二）委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明； （三）申請公證的文書； （四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明； （五）與申請公證的事項有關的其他材料。

第二十條 公證機構受理公證申請后，應當向申請人發送受理通知單。申請人或其代理人應當在回執上簽收。

第二十二條 公證機構受理公證申請后，應當按照規定向當事人收取公證費。公證辦結后，經核定的公證費與預收數額不一致的，應當辦理退還或者補收手續。 對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減收或者免收公證費。

第二十三條 公證機構受理公證申請后，應當指派承辦公證員，并通知當事人。當事人要求該公證員回避，經查屬于《公證法》第二十三條第三項規定應當回避情形的，公證機構應當改派其他公證員承辦。

第二十七條 公證機構可以采用下列方式，核實公證事項的有關情況以及證明材料： （一）通過詢問當事人、公證事項的利害關系人核實； （二）通過詢問證人核實； （三）向有關單位或者個人了解相關情況或者核實、收集相關書證、物證、視聽資料等證明材料； （四）通過現場勘驗核實； （五）委托專業機構或者專業人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。

第三十五條 公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，并應當及時告知當事人。