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房產公證費用是多少(房產公證怎么收費)

首頁 > 財產房產2023-12-28 01:48:22

房子公證費用收費標準

房屋公證費用收費標準分為兩部分,公證費和材料復印費。公證費按照房屋交易總價的0.05%收取;材料復印費按照實際復印頁數收費。

房屋買賣公證是一種法律手續,其主要目的是為保障房屋買賣各方的合法權益。公證的過程中需要支付公證費和材料復印費兩部分費用。公證費是指公證機構為房屋買賣雙方提供公證服務所收取的費用。按照《價格法》的規定,公證費由政府定價,收費標準按照房屋交易總價的0.05%來計算。例如,如果一套房子的總價值是100萬元,那么公證費就是500元。材料復印費是指在公證過程中所需要復印的文件所產生的費用。材料復印費的收費標準由公證機構自行確定,但必須符合國家價格管理部門的相關規定。通常情況下,材料復印費按照每張紙的價格來計算,一般在0.2元至0.5元之間,具體收費標準還需要根據不同的公證機構來確定。需要特別提醒的是,公證費和材料復印費并不是固定的費用,而是根據實際情況進行計算。此外,有些地方可能會根據當地的實際情況和政策規定,對公證費和材料復印費的收費標準進行一定的調整。

如果房屋買賣最終沒有成交,公證費用是否可以退回?在公證機構受理房屋買賣公證申請時,已經收取的公證費和材料復印費一般是不予退還的,因為公證機構在此期間所作出的工作已經發生實際支出。但是,在簽約意向書或購房協議中明確了另有約定的情況下,則可按照約定辦理。

房屋買賣公證是非常重要的法律手續,可以保障雙方的權益和合法性。在辦理公證時,需要了解公證費用和材料復印費的收費標準,明確相關規定,并且應該持有有效身份證件,以便順利辦理公證手續。

【法律依據】:
《中華人民共和國公證法》第二十五條 公證機關辦理公證業務,依照公證收費標準向當事人收取公證費和材料復印費。公證收費標準由國家發展和改革委員會等部門負責定價,并公布實行。

房屋公證費收取標準

法律主觀:

公證費的收取是根據公證的財物的標的額大小來收費的,金額不同,費用也不同。標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;也就是最低僅需要200元就可以辦理房屋公證了。

法律客觀:

《關于調整公證服務收費標準的通知》
第一條
證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標準收取:
(一)標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;
(二)500001元至5000000元部分,收取0.25%;
(三)5000001元至10000000元部分,收取0.2%;
(四)10000001元至20000000元部分,收取0.15%;
(五)20000001元至50000000元部分,收取0.1%;
(六)50000001元至100000000元部分,收取0.05%;
(七)100000001元以上部分,收取0.01%。

房產公證費收費標準是怎樣的

房產公證因類型的不同,其收費標準不同,具體如下:

1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,產生的公證費用按標的額的不同,公證費不通。按下列標準收取: 

標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500 001元至5000 000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元部分,收取0.2%。

標的額10000001元至20 000 000元部分,收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分,收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分,收取0.05%; 100 000 001元以上部分,收0.01%公證費。

2、房產為繼承、贈與或接受遺贈的收費標準也不同:

受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與,減半收取。

3、婚前財產房產公證費按照民事協議收取公證費是400元,除此之外,打字、復印和復印費用另行計算。

擴展資料

房產公證的類型和辦理公證需要的材料

房產公證的類型主要包括三種,具體如下:

1、房產繼承公證,是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書。

2、遺囑公證,是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。

3、贈與房產公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料,這些資料包括,

辦理房產公證環節中需要提交的材料:企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本、戶口簿或法人資格證書。

參考資源來源:百度百科-公證費

參考資源來源:百度百科-房產公證

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