發(fā)包人應(yīng)履行哪些義務(wù)
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,進(jìn)行承包活動(dòng)的時(shí)候,發(fā)包人與承包人要簽訂承包合同,簽訂承包合同對(duì)發(fā)包人與承包人利益都是有幫助的,發(fā)包人需要履行相應(yīng)的義務(wù),那么發(fā)包人應(yīng)履行哪些義務(wù)?下面由我為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。發(fā)包人應(yīng)履行哪些義務(wù) (一)提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料 1、按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間,一次性或陸續(xù)向設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)的依據(jù)文件和相關(guān)資料,以保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行: 1如果發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以?xún)?nèi),設(shè)計(jì)人規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延; 2交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間; 3進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)時(shí),如果設(shè)計(jì)文件中需選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖,應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。
2、對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)。盡管提供的某些資料不是發(fā)包人自己完成的,如作為設(shè)計(jì)依據(jù)的勘察資料和數(shù)據(jù)等,但就設(shè)計(jì)合同的當(dāng)事人而言,發(fā)包人仍需對(duì)所提交基礎(chǔ)資料及文件的完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。 (二)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件 由于設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作的主要地點(diǎn)不是施工現(xiàn)場(chǎng),因此,發(fā)包人有義務(wù)為設(shè)計(jì)人在現(xiàn)場(chǎng)工作期間提供必要的工作、生活方便條件。發(fā)包人為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供的方便條件可能涉及工作、生活、交通等方面的便利條件,以及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。 (三)外部協(xié)調(diào)工作 設(shè)計(jì)的階段成果(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))完成后,應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收,并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級(jí)或有管理資質(zhì)的設(shè)計(jì)審批部門(mén)完成報(bào)批手續(xù)。 施工圖設(shè)計(jì)完成后,發(fā)包人應(yīng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén),由建設(shè)行政主管部門(mén)委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。發(fā)包人和設(shè)計(jì)人必須共同保證施工圖設(shè)計(jì)滿足以下條件: 1、建筑物(包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系)的設(shè)計(jì)穩(wěn)定、安全、可靠; 2、設(shè)計(jì)符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范; 3、設(shè)計(jì)的施工圖達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度; 4、不存在有可能損害公共利益的其他影響。 (四)其他相關(guān)工作 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用,除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)合同約定委托范圍之外的服務(wù)工作,需另行支付費(fèi)用。 (五)保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 (六)遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律 如果發(fā)包人從施工進(jìn)度的需要或其他方面的考慮,要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)人同意。設(shè)計(jì)的質(zhì)量是工程發(fā)揮預(yù)期效益的基本保障,發(fā)包人不應(yīng)嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律,強(qiáng)迫設(shè)計(jì)人不合理地縮短設(shè)計(jì)周期的時(shí)間。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致并簽訂提前交付設(shè)計(jì)文件的協(xié)議后,發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費(fèi)。發(fā)包人有哪些權(quán)利 (1)發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)以作業(yè)進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查; (2)承包人沒(méi)有通知發(fā)包人檢查,自行隱蔽工程的,發(fā)包人有權(quán)檢查,檢查費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān); (3)發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后,應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)票標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收; (4)發(fā)包人對(duì)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。 《鐵路建設(shè)項(xiàng)目工程總承包辦法》 第二十八條 工程總承包單位應(yīng)盡快熟悉定測(cè)資料,完成定測(cè)剩余鉆探工作和補(bǔ)充定測(cè)工作,全面系統(tǒng)掌握建設(shè)項(xiàng)目的工程地質(zhì)資料,開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)。工程總承包單位認(rèn)為勘察資料不能滿足施工圖設(shè)計(jì)和施工需要的,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充勘察工作。 第二十九條 工程總承包單位必須按初步設(shè)計(jì)批復(fù)、勘察資料、規(guī)程規(guī)范和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。工程總承包單位在補(bǔ)充定測(cè)和施工圖設(shè)計(jì)工作中,不得降低工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 第三十條 工程總承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì),報(bào)建設(shè)單位審核,并按施工圖審核意見(jiàn)補(bǔ)充勘察資料,修改設(shè)計(jì)文件。補(bǔ)充修改后的施工圖重新送建設(shè)單位審核。工程總承包單位必須按審核合格的施工圖組織施工。施工圖未經(jīng)建設(shè)單位審核或?qū)徍瞬缓细竦模坏檬褂谩?nbsp; 第三十一條 施工圖審核不免除工程總承包單位應(yīng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)所承擔(dān)的責(zé)任。工程總承包單位對(duì)審核意見(jiàn)有異議時(shí),可以提請(qǐng)建設(shè)單位復(fù)議,建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)家復(fù)議。工程總承包單位認(rèn)為復(fù)議意見(jiàn)與國(guó)家技術(shù)政策或工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不一致的,可以向鐵道部申訴。 第三十二條 工程總承包單位應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì),報(bào)建設(shè)單位審查,并按審查意見(jiàn)修改、實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)建設(shè)單位審查的,不得開(kāi)工。建設(shè)單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審查,不免除工程總承包單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)所承擔(dān)的責(zé)任。 以上知識(shí)就是我對(duì)“發(fā)包人應(yīng)履行什么義務(wù)”問(wèn)題進(jìn)行的解答,發(fā)包人應(yīng)履行的義務(wù)包括提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料、提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件、外部協(xié)調(diào)工作、保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
施工合同中發(fā)包人承擔(dān)的義務(wù)有哪些
在施工合同中發(fā)包人的義務(wù)通常包括:
1、監(jiān)理施工方建設(shè)工程;
2、竣工驗(yàn)收建設(shè)工程;
3、按照合同約定的方式、地點(diǎn)等支付工程款;
4、在施工合同中發(fā)包人的其他義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十六條
建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第七百九十九條
建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
第八百零四條
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
施工合同發(fā)包人的主要義務(wù)是什么
施工合同發(fā)包人 的主要義務(wù)有: 1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作,提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。 2、與承包人相互配合,保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取彌補(bǔ)措施以減少損失,并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。 3、組織工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽以前,發(fā)包人接到通知后應(yīng)對(duì)及時(shí)檢查,沒(méi)有及時(shí)檢查造成工期拖延的,承包人可以順延工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。 4、接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價(jià)款。建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受并支付工程價(jià)款。
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