政府征地補償標準需要根據(jù)被征收土地的性質(zhì)等因素來確定，如果是征收耕地的，那么一般就在5。3萬元~15萬元之間予以補償；如果是征收基本農(nóng)田的，那么就在5。8萬元~15。6萬元之間予以補償；如果是征收荒地的，那么平均每畝補償2。1萬元。

1、征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5。3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝補償5。8萬元、水田平均每畝補償9。9萬元、菜田平均每畝補償15。6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13。8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13。6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2。1萬元。
6、房屋補償標準為樓房(二層以上)每平方米補償3300元、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
7、其他地上(下)附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
8、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
9、林木補償標準為楊、柳、榆、槐樹林木補償費為1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。
10、柞樹林木補償費為1—3年平均每畝補償12000元；4—20年平均每畝補償18000—30000元；21—50年平均每畝補償44000—60000元；51年以上平均每畝補償24000元。

土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的確認
土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間一般確認為簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的當日。法律規(guī)定，納稅人應(yīng)自簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理納稅申報，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當向稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助稅務(wù)機關(guān)依法征收土地增值稅。

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【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

關(guān)于自留地被征收補償補償標準，需要分情況來看。
第一種情況：自留地合并為承包地。
征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費。
安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民。
土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民，剩余部分由村集體召開村民會議，決定如何分配。
第二種情況：自留地與承包地相互區(qū)分。
土地補償費：歸村集體所有。
地上附著物及青苗補助費：歸被征地農(nóng)民所有。
安置補助費：如果得到了安置，就拿不到經(jīng)濟補償;但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第八條第二款規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

養(yǎng)殖場被修路征用的補償標準如下：
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；
2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；
3、青苗補償標準。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法；
4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。
征地補償流程如下：
1、公告。依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告；
2、登記。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洠?br>3、公告、征地補償方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施；
4、爭議的處理。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施；
5、補償費用的支付。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。
綜上所述，殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。