購買經(jīng)濟適用房的條件如下:1.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；2、無房或住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

1、申請經(jīng)濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;
2、申請人是已婚的且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
3、申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;
4、申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
申請購買經(jīng)濟適用房的流程
1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。
5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。
6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。
經(jīng)濟適用房可以過戶嗎
經(jīng)濟適用房是針對低收入人群而出售的，一般需要申請。滿足條件的經(jīng)濟適用房是可以過戶和上市交易的，通常的條件是購買滿五年。
對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。但有一點值得大家注意，尤其是要進行經(jīng)濟適用房過戶的業(yè)主注意，出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。
對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。

在現(xiàn)實社會中，我們發(fā)了解到老百姓都夢想有一套自己的房子。為了完善社會保障，國家逐步開始建設(shè)經(jīng)濟適用房，以滿足中低收入群體“居者有其屋”的愿景，同時也對不斷上漲的房價起到一定的遏制作用。對此，我在下文為您具體介紹有關(guān)申請經(jīng)濟適用房要滿足哪些條件，本文將為您一一介紹。

一、申請經(jīng)濟適用房要滿足什么條件      由于經(jīng)濟適用房是基于完善社會保障的需求而建造的，因此在購買經(jīng)濟適用房時，也不同于一般商品房。一般來講，只要購房者有足夠的資金，便可購買商品房(限制購房地區(qū)除外)。但要想購買經(jīng)濟適用房，則必須滿足一定的條件:      1、戶籍條件:申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。      2、年齡條件:申請人須年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。      3、財產(chǎn)狀況條件:申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。可以看出，對于財產(chǎn)狀況的限制要視不同時間、不同地區(qū)的經(jīng)濟狀況而定。      4、家庭關(guān)系條件:申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。      5、優(yōu)先配售條件:符合規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中:      老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)      重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員      患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構(gòu)的證明。      承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。二、什么是經(jīng)濟適用房      經(jīng)濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，由政府列入建設(shè)計劃，組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(不含別墅、高級公寓、外銷住宅)建設(shè)的普通住宅。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，從而有別于一般的商品房。      經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特征。所謂經(jīng)濟性特征是指經(jīng)濟適用房以微利價出售，它的價格要普遍低于商品房的市場價格，更容易被中低收入家庭所接受。適用性特征是指在經(jīng)濟適用房的設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn)上，強調(diào)住房的使用效果，不因價格的降低而減損質(zhì)量。      綜合上述，我整理有關(guān)經(jīng)濟適用房的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，由于各區(qū)各縣關(guān)于申請經(jīng)濟適用房的財產(chǎn)條件的規(guī)定有所不同，所以在申請之前，還請您多多關(guān)注計劃購房區(qū)縣的政策規(guī)定。