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建設工程轉包的表現形式有哪些,怎么認定建設工程轉包?(工程轉包情形的認定)

首頁 > 財產房產2023-12-30 16:21:10

哪些情形下,可以認定為轉包?

轉包是指建筑施工企業承包工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉給其他企業或個人施工的行為。存在下列情形之一的,一般可以認定為轉包:
(一)建筑施工企業未在施工現場設立項目管理機構或未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員,不履行管理義務,未對該工程的施工活動進行組織管理的;
(二)建筑施工企業不履行管理義務,只向實際施工企業或個人收取費用,主要建筑材料、構配件及工程設備由實際施工企業或個人采購的;
(三)勞務分包企業承包的范圍是建筑施工企業承包全部工程,勞務分包企業計取的是除上繳給建筑施工承包企業管理費之外的全部工程價款的;
(四)建筑施工企業通過采取合作、聯營、個人承包等形式或名義,直接或變相將其承包的全部工程轉給其他企業或個人施工的;
(五)法律、行政法規規定的其他轉包情形。

工程轉包表現形式有哪些

法律分析:

依據轉包的方式及轉承包人的人數,轉包的形態可分為:直接轉包與變相轉包.依據轉包的次數,轉包的形態可分為:一次轉包與層層轉包依據轉包的對象,轉包的形態可分為:工程總承包轉包,施工轉包等。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》

第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

轉包如何才能認定

在工程承包領域,有時會進行工程的分包,將工程分包給第三方,那么轉包如何才能認定,關于工程分包須具備哪些條件的法律規定有哪些呢?下面,為我整理了關于工程分包須具備哪些條件的法律知識,供大家學習參考。轉包如何才能認定一、工程分包須具備哪些條件      廣義上說,分包合同是指工程總承包企業為完成工程總承包合同,把部分工程或服務分包給其他組織所簽訂的合同。可以有設計分包合同、采購合同、施工分包合同、試運行分包合同等,都屬于工程總承包合同的分包合同。工程分包是我國法律所允許的。(總)承包人承包工程后,可以采取兩種方式履行合同義務,既可以自行完成,也可將其中的部分工程分包給分包人完成。但是,法律提供給(總)承包人分包權利的同時也為其設定了法定義務,這個義務表現為法律直接規定的限制性條件。

      (一)主體資格      分包人必須具備分包資格,即(總)承包人應將工程分包給具有相應資質條件的分包人。《建筑法》第26條規定,“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。...”這個規定也同樣適用于工程分包單位。因此,《建筑法》第29條和《合同法》第272條同時規定,禁止(總)承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位,這是維護建設市場秩序和保證建設工程質量的需要。      (二)客體范圍      分包項目必須限定在法定范圍內。其一,單位工程的主體結構不得分包。第二,分包的工作必須是部分工作,而不能是全部工作。有人甚至認為,分包和轉包的區分應以數量來規定,特別是群體工程分包部分不得超過半數以上。其三,《合同法》第272條規定:“承包人不得...將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義轉包給第三人”。(總)承包人承包的建設工程的非主要部分或專業性較強的項目可以分包。當然,實行智力密集型的總承包模式是國際上的通行做法,也是我國的改革方向,因此分包的客體范圍應當有擴大的趨勢。      (三)意思一致      分包活動必須取得發包人的認可,分包人無疑應當是(總)承包人和分包人之間意思一致的結果,同時還必須取得發包人的認可,這一點在《民法通則》、《合同法》和《建筑法》中均有規定。其理論依據在于:發包人將工程發包給某一(總)承包人,表明發包人對該(總)承包人的管理水平、施工能力、信用等級等均有一定認識,并基于該認識而信任該(總)承包人能夠保質保量的完成承包任務;而分包人的資質水平、施工能力、信用等級等則直接關系到發包人權利的實現,對發包人至關重要。發包人的認可,可以有兩種形式:在建設工程總包合同中約定分包:或者,若無此約定,應事先征得發包人的同意。      (四)禁止再分包      我國法律明確禁止分包人將自己承包的工程再分包。      在法理上,還應當有另外一項限制,即如果原-建設工程公司是依法由有關國家機關批準的,則分包合同還須經原批準機關批準。在我國當前的建設投資體制下,尤其是對國家重點建設項目,這一點現實意義較大。二、如何認定轉包      即使分包合同在形式上滿足上述法律限制,但如果(總)承包人對分包部分不承擔任何質量、工期、造價、安全等責任,則構成工程轉包。(總)承包人在承接工程后,對該工程不派出項目管理班子,不進行質量、工期、造價、安全等管理,不依照總包合同約定履行承包義務,將工程全部轉讓給他人,或是以分包名義將工程肢解后分別轉讓給他人,均屬轉包行為。      綜合上面的介紹,我國法律明確禁止分包人將自己承包的工程再分包。相信大家看了上面介紹后,對于工程分包須具備哪些條件的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律師,他們會為你進行專業的解答。

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