法律主觀：

贈與出去的房子可以要回，前提需要該房產贈予未經過公證、未辦理過戶手續；或者存在受贈方侵害贈與方、贈與方近親屬的利益；或者贈與行為導致贈與人生活困難；以上均可通過撤銷進行要回。

法律客觀：

贈與出去的房子可以要回嗎已經贈與出去的房子能否要回來，首先需要看贈與的而房子是否已經做了登記，如果已經登記了，那么贈與的房子就不能收回;如果贈與的房屋并未進行登記，那么，雙方可以到公證機關辦理贈與撤銷手續。根據《合同法》第一百九十二條規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人才可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務。最新資訊（《民法典》2021年1月1日起生效）《中華人民共和國民法典》六百六十三條規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

法律主觀：

贈與的房產是可以要回的，但是需要滿足以下條件： 第一，權利轉移之前； 第二，非社會公益、道德義務性質的贈與； 第三，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的合法權益； 第四，受贈人對贈與人有 扶養 義務而不履行的。 《中華人民共和國 民法典 》第六百五十八條02【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的 贈與合同 或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條02【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益； （二）對贈與人有扶養義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。

贈與房產是可以收回的，一般情況下，在還沒有辦理過戶手續時，父母可任意撤銷贈與孩子的房產。當過戶手續已經辦理后，房屋所有權已經變更為被贈與對象，很難撤銷贈與。
什么樣的情況下需要進行贈與的法定撤銷?
受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親。
其要點，一是受贈人實施的是嚴重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
受贈人對贈與人有扶養義務而不履行。
其要點在于：一是受贈人對贈與人有扶養義務。二是受贈人對贈與人有扶養能力，而不履行對贈與人的扶養義務。如果受贈人沒有扶養能力或者喪失了扶養能力的，不產生贈與人撤銷贈與的權利。
受贈人不履行贈與合同約定的義務。
其要點在于：一是贈與合同約定了受贈人負有一定的義務。二是贈與人已將贈與的財產交付于受贈人。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務。
也就是說，在附義務的贈與中，受贈人應當依約定履行其所負義務。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與。
撤銷贈與應特別注意期限問題。
贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。為了盡早確定贈與關系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應當依法及時行使撤銷權。