一、租戶權利與義務
在租房過程中，租戶擁有一些特定的權利與義務。首先，他們擁有住房的合法使用權，包括住宿、做飯以及存放私人物品等。同時，租戶也需遵守房屋租賃協議中的各項規定，如按時交租金、保持房屋清潔及遵守社區法規等。
二、房東的義務
房東的義務主要包括維修保養房屋設施、提供人性化居住環境、及時響應租戶的投訴等。在絕大多數情況下，房東也不得將房屋用于非法用途。
三、房東放置逝者遺體的行為是否合法
根據我國法律規定，任何單位或個人不得將居民生活區、公共場所、交通要道、城市中心區等地作為安放尸體的場所。因此，房東放置逝者遺體的行為具有違法性。
四、租戶維權途徑
作為租戶，如果發現房東存放逝者遺體，可以采取以下措施維護自身權益：
1.與房東協商解決問題
首先，租戶可以與房東協商解決問題。在交流過程中，可以提出自己的意見和要求，并與房東商量解決方案。如果房東同意清除逝者遺體，就可以通過合作解決問題。
2.聯系相關部門
如果與房東協商無果，可以聯系相關部門，如當地衛生監督部門或房屋管理部門等，要求對此進行調查處理。在調查過程中，租戶需要配合提供證據，如照片、視頻等。
3.起訴房東
如果以上方法都無法解決問題，租戶可以向法院提起訴訟，要求對房東的違法行為進行處罰，并要求獲得相應的賠償。
總之，作為租戶，要了解自己的產權及權益，積極采取途徑維護自己的合法權益。

1、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
2、出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利如第三人行使抵押權的，承租人應當及時通知出租人。
4、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
個人房屋出租合同怎么寫
1、本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
2、第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為。出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
5、第四條租賃期限、用途、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
6、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。